メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒454-0858 愛知県 名古屋市中川区 正徳町
- （アイチケン ナゴヤシナカガワク ショウトクチョウ）
愛知県名古屋市中川区正徳町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 名古屋市中川区戸田４丁目２４０５番６ | 戸田 | 600 | 94,600 |
| 名古屋市中川区新家１丁目２０１１番 | 岩塚 | 4,600 | 140,000 |
| 名古屋市中川区供米田３丁目９０４番 | 戸田 | 600 | 98,100 |
| 名古屋市中川区春田３丁目９２番 | 春田 | 230 | 135,000 |
| 名古屋市中川区服部４丁目１０４番 | 春田 | 1,200 | 107,000 |
| 名古屋市中川区富田町大字千音寺字土坪３７５２番５外 | 岩塚 | 3,800 | 85,000 |
| 名古屋市中川区かの里３丁目２０９番 | 戸田 | 900 | 97,500 |
| 名古屋市中川区東春田１丁目７１番 | 春田 | 530 | 105,000 |
| 名古屋市中川区吉津３丁目３０１２番 | 春田 | 1,100 | 103,000 |
| 名古屋市中川区江松１丁目１９１９番 | 伏屋 | 1,900 | 91,800 |
| 名古屋市中川区吉津１丁目１６０８番 | 岩塚 | 3,200 | 104,000 |
| 名古屋市中川区江松３丁目１４６番 | 戸田 | 2,200 | 94,300 |
| 名古屋市中川区吉津２丁目８０５番 | 岩塚 | 3,200 | 111,000 |
| 名古屋市中川区助光１丁目１８１６番 | 伏屋 | 570 | 116,000 |
| 名古屋市中川区万場４丁目３０４番 | 岩塚 | 2,700 | 115,000 |
| 名古屋市中川区前田西町３丁目１６０６番１外 | 伏屋 | 800 | 117,000 |
| 名古屋市中川区下之一色町字古川４０番外 | 伏屋 | 2,200 | 105,000 |
| 名古屋市中川区大当郎３丁目２３１０番２ | 伏屋 | 1,600 | 111,000 |
| 名古屋市中川区川前町４１番１ | 地下鉄八田 | 1,600 | 120,000 |
| 名古屋市中川区本前田町１０２番 | 地下鉄八田 | 1,600 | 117,000 |
| 名古屋市中川区法華西町３丁目３９番２ | 高畑 | 2,400 | 130,000 |
| 名古屋市中川区打出２丁目２２４番１ | 高畑 | 1,800 | 120,000 |
| 名古屋市中川区野田２丁目２１６番 | 高畑 | 1,200 | 126,000 |
| 名古屋市中川区野田２丁目４４２番外 | 高畑 | 950 | 151,000 |
| 名古屋市中川区打中１丁目２４７番外 | 高畑 | 1,300 | 127,000 |
| 名古屋市中川区東起町５丁目６３番３ | 中島 | 2,200 | 105,000 |
| 名古屋市中川区中花町１３４番 | 高畑 | 2,000 | 132,000 |
| 名古屋市中川区中島新町３丁目２７０４番１外 | 中島 | 1,200 | 148,000 |
| 名古屋市中川区中郷４丁目１３５番 | 高畑 | 850 | 138,000 |
| 名古屋市中川区中島新町３丁目１５１７番 | 中島 | 1,100 | 127,000 |
| 名古屋市中川区高畑４丁目４４番 | 高畑 | 310 | 170,000 |
| 名古屋市中川区高畑２丁目１４０番外 | 高畑 | 60 | 227,000 |
| 名古屋市中川区草平町１丁目１２番２外 | 南荒子 | 770 | 145,000 |
| 名古屋市中川区万町２５１４番 | 地下鉄八田 | 370 | 139,000 |
| 名古屋市中川区的場町３丁目３９番 | 南荒子 | 600 | 139,000 |
| 名古屋市中川区荒子２丁目１１４番 | 荒子 | 400 | 165,000 |
| 名古屋市中川区柳森町１５０８番 | 小本 | 270 | 146,000 |
| 名古屋市中川区荒子１丁目７９番１ | 荒子 | 450 | 168,000 |
| 名古屋市中川区東中島町３丁目８７番 | 中島 | 180 | 153,000 |
| 名古屋市中川区小本２−１２−２２ | 小本 | 500 | 137,000 |
| 名古屋市中川区篠原橋通３丁目３６番外 | 荒子 | 330 | 158,000 |
| 名古屋市中川区松葉町３丁目４３番４ | 烏森 | 420 | 141,000 |
| 名古屋市中川区馬手町２丁目６８番 | 南荒子 | 650 | 127,000 |
| 名古屋市中川区大畑町１丁目７３番 | 南荒子 | 600 | 132,000 |
| 名古屋市中川区明徳町１丁目１５番 | 中島 | 770 | 129,000 |
| 名古屋市中川区長良町２丁目１２３番 | 烏森 | 550 | 133,000 |
| 名古屋市中川区長良町３丁目１３番２ | 烏森 | 600 | 139,000 |
| 名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外 | 南荒子 | 930 | 127,000 |
| 名古屋市中川区松年町３丁目４１番外 | 中島 | 1,400 | 119,000 |
| 名古屋市中川区昭和橋通１丁目３３番２外 | 六番町 | 1,300 | 148,000 |
| 名古屋市中川区澄池町７−３０ | 黄金 | 1,100 | 126,000 |
| 名古屋市中川区外新町３丁目５６番 | 六番町 | 1,000 | 122,000 |
| 名古屋市中川区十番町４丁目９番２ | 六番町 | 800 | 103,000 |
| 名古屋市中川区応仁町１丁目８１番 | 金山 | 2,200 | 124,000 |
| 名古屋市中川区荒江町２９−２２ | 尾頭橋 | 800 | 137,000 |
| 名古屋市中川区露橋２−２３−１１ | 尾頭橋 | 700 | 158,000 |
| 名古屋市中川区尾頭橋４−８−７ | 尾頭橋 | 160 | 144,000 |
| 名古屋市中川区八熊２−４−１０ | 日比野 | 900 | 159,000 |
| 名古屋市中川区山王４丁目６０３番 | 尾頭橋 | 350 | 192,000 |
愛知県名古屋市中川区正徳町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
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