メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒455-0876 愛知県 名古屋市港区 福屋
- （アイチケン ナゴヤシミナトク フクヤ）
愛知県名古屋市港区福屋周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 名古屋市港区春田野１丁目１７１３番 | 名古屋競馬場前 | 5,000 | 106,000 |
| 名古屋市港区七反野２丁目１７０４番外 | 名古屋競馬場前 | 4,000 | 125,000 |
| 名古屋市港区七反野１丁目９１１番 | 名古屋競馬場前 | 4,000 | 105,000 |
| 名古屋市港区八百島１丁目１３１２番 | 名古屋競馬場前 | 4,100 | 112,000 |
| 名古屋市港区小賀須３丁目６２７番 | 名古屋競馬場前 | 3,100 | 99,400 |
| 名古屋市港区明正２丁目２９８番 | 名古屋競馬場前 | 2,300 | 111,000 |
| 名古屋市港区当知４丁目１８１０番 | 名古屋競馬場前 | 2,400 | 98,900 |
| 名古屋市港区宝神町字敷地７６２番３８ | 荒子川公園 | 2,200 | 96,300 |
| 名古屋市港区明正１丁目２４４番外 | 名古屋競馬場前 | 1,600 | 136,000 |
| 名古屋市港区高木町４丁目９番７ | 荒子川公園 | 1,600 | 116,000 |
| 名古屋市港区小碓４丁目５０６番 | 名古屋競馬場前 | 1,700 | 120,000 |
| 名古屋市港区入場１丁目２１１２番 | 名古屋競馬場前 | 1,200 | 110,000 |
| 名古屋市港区空見町３番 | 野跡 | 960 | 38,700 |
| 名古屋市港区入場２丁目７１０番１ | 荒子川公園 | 1,100 | 112,000 |
| 名古屋市港区宝神３丁目１５０４番 | 稲永 | 1,000 | 110,000 |
| 名古屋市港区小碓１丁目２７７番 | 中島 | 1,300 | 107,000 |
| 名古屋市港区土古町４丁目６８番４ | 名古屋競馬場前 | 700 | 132,000 |
| 名古屋市港区正保町８丁目４４番 | 名古屋競馬場前 | 600 | 104,000 |
| 名古屋市港区十一屋２丁目１６６番外 | 稲永 | 700 | 75,000 |
| 名古屋市港区錦町１９−１０ | 稲永 | 900 | 106,000 |
| 名古屋市港区土古町１丁目５７番 | 名古屋競馬場前 | 300 | 133,000 |
| 名古屋市港区砂美町８４番４ | 荒子川公園 | 1,000 | 81,500 |
| 名古屋市港区大手町２丁目６番３ | 稲永 | 1,200 | 115,000 |
| 名古屋市港区潮見町３７番７ | 柴田 | 5,200 | 36,800 |
| 名古屋市港区本宮町２丁目３７番３８ | 荒子川公園 | 1,400 | 108,000 |
| 名古屋市港区新船町４丁目２番９ | 東海通 | 960 | 130,000 |
| 名古屋市港区新川町２丁目１番５ | 東海通 | 1,100 | 90,300 |
| 名古屋市港区河口町２−１１ | 港区役所 | 760 | 46,000 |
| 名古屋市港区港栄４−１４−２５ | 築地口 | 250 | 133,000 |
| 名古屋市港区九番町４丁目１４番外 | 東海通 | 350 | 141,000 |
| 名古屋市港区港楽３−１３−２１ | 築地口 | 200 | 175,000 |
| 名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 東海通 | 80 | 180,000 |
| 名古屋市港区港楽１−３−４ | 港区役所 | 350 | 138,000 |
| 名古屋市港区辰巳町３０−２３ | 東海通 | 300 | 129,000 |
| 名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 東海通 | 450 | 135,000 |
| 名古屋市港区船見町３８番１外 | 柴田 | 2,000 | 39,700 |
| 名古屋市港区本星崎町字北３８０４番１外 | 大江 | 660 | 44,800 |
愛知県名古屋市港区福屋の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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