メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒468-0066 愛知県 名古屋市天白区 元八事
- (アイチケン ナゴヤシテンパクク モトヤゴト)
愛知県名古屋市天白区元八事周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
名古屋市天白区中坪町225番 | 野並 | 1,000 | 106,000 |
名古屋市天白区野並2丁目440番 | 野並 | 50 | 195,000 |
名古屋市天白区福池2丁目279番 | 野並 | 1,200 | 125,000 |
名古屋市天白区八事天道805番 | 八事 | 350 | 196,000 |
名古屋市天白区表山3丁目1511番 | 八事 | 1,300 | 176,000 |
名古屋市天白区元八事1丁目168番 | 瑞穂運動場東 | 1,900 | 162,000 |
名古屋市天白区菅田1丁目1608番 | 野並 | 1,800 | 128,000 |
名古屋市天白区池見2丁目99番 | 塩釜口 | 1,300 | 155,000 |
名古屋市天白区中砂町428番 | 塩釜口 | 1,700 | 118,000 |
名古屋市天白区八幡山165番 | 八事 | 680 | 180,000 |
名古屋市天白区元八事3丁目243番 | 塩釜口 | 900 | 164,000 |
名古屋市天白区海老山町1102番 | 植田 | 2,200 | 122,000 |
名古屋市天白区元八事4丁目120番 | 塩釜口 | 350 | 171,000 |
名古屋市天白区池場2丁目214番外 | 植田 | 1,400 | 138,000 |
名古屋市天白区久方2丁目1番14 | 野並 | 2,800 | 134,000 |
名古屋市天白区大坪2丁目912番 | 塩釜口 | 830 | 154,000 |
名古屋市天白区池場5丁目1103番 | 植田 | 1,500 | 132,000 |
名古屋市天白区土原4丁目380番 | 植田 | 2,800 | 120,000 |
名古屋市天白区植田西1丁目403番外 | 塩釜口 | 1,100 | 142,000 |
名古屋市天白区植田山1丁目1007番 | 塩釜口 | 2,300 | 131,000 |
名古屋市天白区池場3丁目1306番 | 植田 | 1,300 | 138,000 |
名古屋市天白区土原2丁目429番13外 | 植田 | 1,800 | 120,000 |
名古屋市天白区高坂町38番 | 原 | 2,700 | 134,000 |
名古屋市天白区元植田3丁目1802番 | 植田 | 700 | 154,000 |
名古屋市天白区植田南3丁目102番 | 植田 | 280 | 191,000 |
名古屋市天白区一本松1丁目617番 | 塩釜口 | 1,500 | 141,000 |
名古屋市天白区元植田1丁目2224番 | 植田 | 960 | 149,000 |
名古屋市天白区元植田2丁目1902番 | 植田 | 880 | 157,000 |
名古屋市天白区御前場町88番2 | 原 | 2,300 | 124,000 |
名古屋市天白区原5丁目1004番 | 原 | 1,100 | 153,000 |
名古屋市天白区中平5丁目305番 | 原 | 1,700 | 151,000 |
名古屋市天白区井口2丁目603番 | 原 | 600 | 163,000 |
名古屋市天白区鴻の巣1丁目1512番 | 植田 | 2,400 | 138,000 |
名古屋市天白区植田東3丁目520番 | 原 | 880 | 182,000 |
名古屋市天白区高島1丁目1104番 | 原 | 2,500 | 121,000 |
名古屋市天白区中平4丁目808番 | 平針 | 1,400 | 140,000 |
名古屋市天白区平針1丁目1102番 | 原 | 610 | 165,000 |
名古屋市天白区向が丘1丁目1404番 | 平針 | 800 | 148,000 |
名古屋市天白区平針2丁目1710番外 | 平針 | 400 | 168,000 |
名古屋市天白区梅が丘1丁目1211番 | 原 | 2,000 | 126,000 |
名古屋市天白区平針南2丁目508番 | 平針 | 1,300 | 129,000 |
名古屋市天白区梅が丘4丁目1605番 | 原 | 1,600 | 127,000 |
愛知県名古屋市天白区元八事の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。