メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒440-0051 愛知県 豊橋市 東雲町
- （アイチケン トヨハシシ シノノメチョウ）
愛知県豊橋市東雲町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 豊橋市杉山町字東谷６６番・６７番合併 | 杉山 | 510 | 33,000 |
| 豊橋市明海町２番２３外 | 豊橋 | 7,500 | 26,000 |
| 豊橋市神野新田町字ヌノ割１３番１外 | 豊橋 | 5,100 | 53,000 |
| 豊橋市前芝町字堤下７１番１１ | 西小坂井 | 2,500 | 53,500 |
| 豊橋市神野新田町字ヨノ割２４番 | 豊橋 | 4,400 | 44,000 |
| 豊橋市大崎町字東里中３２番 | 豊橋 | 6,400 | 55,000 |
| 豊橋市神野新田町字トノ割２１番 | 豊橋 | 5,200 | 44,500 |
| 豊橋市神野新田町字イノ割１７０番２外 | 豊橋 | 3,200 | 75,000 |
| 豊橋市高洲町字高洲８４番１１ | 豊橋 | 3,200 | 74,000 |
| 豊橋市富士見台２丁目３１番９ | 大清水 | 2,500 | 55,000 |
| 豊橋市牟呂市場町１１番３ | 豊橋 | 2,600 | 97,000 |
| 豊橋市花田町字越水７７番４ | 豊橋 | 1,400 | 85,500 |
| 豊橋市往完町字郷社東４５番６ | 豊橋 | 1,400 | 102,000 |
| 豊橋市小浜町１３８番１外 | 南栄 | 1,800 | 93,000 |
| 豊橋市菰口町５丁目７８番２ | 豊橋 | 1,600 | 87,000 |
| 豊橋市羽根井西町７番３外 | 豊橋 | 1,300 | 92,500 |
| 豊橋市錦町１６７番 | 豊橋 | 1,000 | 104,000 |
| 豊橋市松井町字松井１８９番４外 | 高師 | 850 | 79,200 |
| 豊橋市王ケ崎町字上原１番３８ | 南栄 | 1,200 | 99,500 |
| 豊橋市立花町１３番 | 豊橋 | 740 | 113,000 |
| 豊橋市草間町字寺東１４番１６ | 南栄 | 1,500 | 87,000 |
| 豊橋市東小浜町１２３番２ | 愛知大学前 | 1,200 | 103,000 |
| 豊橋市松井町字中新切１１番１外 | 高師 | 480 | 79,000 |
| 豊橋市南島町２丁目４４番 | 豊橋 | 1,200 | 95,600 |
| 豊橋市八通町９５番１外 | 豊橋 | 550 | 126,000 |
| 豊橋市大橋通２丁目１３３番 | 豊橋 | 300 | 210,000 |
| 豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 豊橋 | 0 | 520,000 |
| 豊橋市高師町字西沢５９番２ | 高師 | 550 | 91,000 |
| 豊橋市下地町字宮前８９番 | 下地 | 1,300 | 71,000 |
| 豊橋市湊町３番 | 豊橋 | 1,000 | 112,000 |
| 豊橋市松葉町３丁目２０番 | 豊橋 | 650 | 120,000 |
| 豊橋市南栄町字空池４３番２９ | 南栄 | 100 | 103,000 |
| 豊橋市駅前大通３丁目５３番外 | 豊橋 | 500 | 267,000 |
| 豊橋市花園町８１番 | 豊橋 | 700 | 135,000 |
| 豊橋市上野町字新上野１２番１２ | 高師 | 950 | 86,500 |
| 豊橋市新川町７１番 | 豊橋 | 870 | 144,000 |
| 豊橋市大村町字橋元７４番 | 豊橋 | 3,700 | 70,700 |
| 豊橋市小松町２８番４ | 小池 | 1,000 | 92,500 |
| 豊橋市鍵田町６３番１ | 柳生橋 | 600 | 83,500 |
| 豊橋市大手町１２９番６ | 豊橋 | 880 | 144,000 |
| 豊橋市高師本郷町字山腰７番５ | 高師 | 1,800 | 74,600 |
| 豊橋市曲尺手町９２番 | 豊橋 | 1,500 | 108,000 |
| 豊橋市小畷町５９１番 | 豊橋 | 1,900 | 103,000 |
| 豊橋市前田町１丁目２番１０ | 豊橋 | 1,500 | 117,000 |
| 豊橋市曙町字測点１６７番２ | 高師 | 2,100 | 87,500 |
| 豊橋市長瀬町字西浦５番 | 豊橋 | 4,300 | 36,000 |
| 豊橋市牧野町５９番９ | 南栄 | 2,000 | 82,000 |
| 豊橋市向山台町５番１１ | 豊橋 | 1,900 | 121,000 |
| 豊橋市旭町７０番１外 | 豊橋 | 2,400 | 103,000 |
| 豊橋市前畑町５７番２ | 豊橋 | 2,500 | 91,000 |
| 豊橋市佐藤５丁目１９番５外 | 豊橋 | 3,400 | 100,000 |
| 豊橋市向山東町１２６番１ | 豊橋 | 3,000 | 101,000 |
| 豊橋市佐藤２丁目１２番６ | 豊橋 | 3,600 | 105,000 |
| 豊橋市伝馬町６５番１ | 豊橋 | 3,200 | 89,800 |
| 豊橋市吾妻町１９２番 | 豊橋 | 3,400 | 102,000 |
| 豊橋市上地町９番外 | 豊橋 | 3,300 | 93,500 |
| 豊橋市南牛川１丁目１番２０外 | 豊橋 | 4,000 | 82,500 |
| 豊橋市西口町字西ノ口４番３６ | 豊橋 | 4,500 | 75,700 |
| 豊橋市天伯町字高田山３番８１ | 二川 | 3,400 | 54,500 |
| 豊橋市朝丘町１１２番 | 豊橋 | 3,900 | 92,000 |
| 豊橋市西小鷹野３丁目４番１８ | 豊橋 | 4,800 | 89,500 |
| 豊橋市平川本町１丁目１６番１２ | 豊橋 | 4,400 | 98,000 |
| 豊橋市中岩田２丁目９番７ | 豊橋 | 4,600 | 92,000 |
| 豊橋市飯村北３丁目６番１２ | 豊橋 | 5,000 | 93,600 |
| 豊橋市森岡町１６番２ | 豊橋 | 5,800 | 71,500 |
| 豊橋市東岩田４丁目７番１１ | 豊橋 | 5,600 | 81,900 |
| 豊橋市東森岡２丁目７番２４ | 豊橋 | 6,200 | 71,000 |
| 豊橋市牛川町字乗小路３２番４８３ | 豊橋 | 5,700 | 81,000 |
| 豊橋市石巻本町字広福３６番１ | 豊橋 | 8,500 | 30,700 |
| 豊橋市大岩町字西郷内９１番９ | 二川 | 500 | 84,000 |
| 豊橋市大岩町字小山塚２９番５ | 二川 | 950 | 43,000 |
| 豊橋市石巻小野田町字宮下２６番２外 | 豊橋 | 11,400 | 21,700 |
| 豊橋市多米中町２丁目１３番２ | 豊橋 | 6,700 | 75,200 |
| 豊橋市二川町字北裏１番１５５ | 二川 | 1,600 | 70,000 |
| 豊橋市嵩山町字下角庵１番７４ | 豊橋 | 10,700 | 39,500 |
愛知県豊橋市東雲町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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