メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒441-8041 愛知県 豊橋市 柳生町
- （アイチケン トヨハシシ ヤギュウチョウ）
愛知県豊橋市柳生町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 豊橋市杉山町字東谷６６番・６７番合併 | 杉山 | 510 | 33,000 |
| 豊橋市明海町２番２３外 | 豊橋 | 7,500 | 26,000 |
| 豊橋市神野新田町字ヌノ割１３番１外 | 豊橋 | 5,100 | 53,000 |
| 豊橋市前芝町字堤下７１番１１ | 西小坂井 | 2,500 | 53,500 |
| 豊橋市神野新田町字ヨノ割２４番 | 豊橋 | 4,400 | 44,000 |
| 豊橋市大崎町字東里中３２番 | 豊橋 | 6,400 | 55,000 |
| 豊橋市神野新田町字トノ割２１番 | 豊橋 | 5,200 | 44,500 |
| 豊橋市神野新田町字イノ割１７０番２外 | 豊橋 | 3,200 | 75,000 |
| 豊橋市高洲町字高洲８４番１１ | 豊橋 | 3,200 | 74,000 |
| 豊橋市富士見台２丁目３１番９ | 大清水 | 2,500 | 55,000 |
| 豊橋市牟呂市場町１１番３ | 豊橋 | 2,600 | 97,000 |
| 豊橋市花田町字越水７７番４ | 豊橋 | 1,400 | 85,500 |
| 豊橋市往完町字郷社東４５番６ | 豊橋 | 1,400 | 102,000 |
| 豊橋市小浜町１３８番１外 | 南栄 | 1,800 | 93,000 |
| 豊橋市菰口町５丁目７８番２ | 豊橋 | 1,600 | 87,000 |
| 豊橋市羽根井西町７番３外 | 豊橋 | 1,300 | 92,500 |
| 豊橋市錦町１６７番 | 豊橋 | 1,000 | 104,000 |
| 豊橋市松井町字松井１８９番４外 | 高師 | 850 | 79,200 |
| 豊橋市王ケ崎町字上原１番３８ | 南栄 | 1,200 | 99,500 |
| 豊橋市立花町１３番 | 豊橋 | 740 | 113,000 |
| 豊橋市草間町字寺東１４番１６ | 南栄 | 1,500 | 87,000 |
| 豊橋市東小浜町１２３番２ | 愛知大学前 | 1,200 | 103,000 |
| 豊橋市松井町字中新切１１番１外 | 高師 | 480 | 79,000 |
| 豊橋市南島町２丁目４４番 | 豊橋 | 1,200 | 95,600 |
| 豊橋市八通町９５番１外 | 豊橋 | 550 | 126,000 |
| 豊橋市大橋通２丁目１３３番 | 豊橋 | 300 | 210,000 |
| 豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 豊橋 | 0 | 520,000 |
| 豊橋市高師町字西沢５９番２ | 高師 | 550 | 91,000 |
| 豊橋市下地町字宮前８９番 | 下地 | 1,300 | 71,000 |
| 豊橋市湊町３番 | 豊橋 | 1,000 | 112,000 |
| 豊橋市松葉町３丁目２０番 | 豊橋 | 650 | 120,000 |
| 豊橋市南栄町字空池４３番２９ | 南栄 | 100 | 103,000 |
| 豊橋市駅前大通３丁目５３番外 | 豊橋 | 500 | 267,000 |
| 豊橋市花園町８１番 | 豊橋 | 700 | 135,000 |
| 豊橋市上野町字新上野１２番１２ | 高師 | 950 | 86,500 |
| 豊橋市新川町７１番 | 豊橋 | 870 | 144,000 |
| 豊橋市大村町字橋元７４番 | 豊橋 | 3,700 | 70,700 |
| 豊橋市小松町２８番４ | 小池 | 1,000 | 92,500 |
| 豊橋市鍵田町６３番１ | 柳生橋 | 600 | 83,500 |
| 豊橋市大手町１２９番６ | 豊橋 | 880 | 144,000 |
| 豊橋市高師本郷町字山腰７番５ | 高師 | 1,800 | 74,600 |
| 豊橋市曲尺手町９２番 | 豊橋 | 1,500 | 108,000 |
| 豊橋市小畷町５９１番 | 豊橋 | 1,900 | 103,000 |
| 豊橋市前田町１丁目２番１０ | 豊橋 | 1,500 | 117,000 |
| 豊橋市曙町字測点１６７番２ | 高師 | 2,100 | 87,500 |
| 豊橋市長瀬町字西浦５番 | 豊橋 | 4,300 | 36,000 |
| 豊橋市牧野町５９番９ | 南栄 | 2,000 | 82,000 |
| 豊橋市向山台町５番１１ | 豊橋 | 1,900 | 121,000 |
| 豊橋市旭町７０番１外 | 豊橋 | 2,400 | 103,000 |
| 豊橋市前畑町５７番２ | 豊橋 | 2,500 | 91,000 |
| 豊橋市佐藤５丁目１９番５外 | 豊橋 | 3,400 | 100,000 |
| 豊橋市向山東町１２６番１ | 豊橋 | 3,000 | 101,000 |
| 豊橋市佐藤２丁目１２番６ | 豊橋 | 3,600 | 105,000 |
| 豊橋市伝馬町６５番１ | 豊橋 | 3,200 | 89,800 |
| 豊橋市吾妻町１９２番 | 豊橋 | 3,400 | 102,000 |
| 豊橋市上地町９番外 | 豊橋 | 3,300 | 93,500 |
| 豊橋市南牛川１丁目１番２０外 | 豊橋 | 4,000 | 82,500 |
| 豊橋市西口町字西ノ口４番３６ | 豊橋 | 4,500 | 75,700 |
| 豊橋市天伯町字高田山３番８１ | 二川 | 3,400 | 54,500 |
| 豊橋市朝丘町１１２番 | 豊橋 | 3,900 | 92,000 |
| 豊橋市西小鷹野３丁目４番１８ | 豊橋 | 4,800 | 89,500 |
| 豊橋市平川本町１丁目１６番１２ | 豊橋 | 4,400 | 98,000 |
| 豊橋市中岩田２丁目９番７ | 豊橋 | 4,600 | 92,000 |
| 豊橋市飯村北３丁目６番１２ | 豊橋 | 5,000 | 93,600 |
| 豊橋市森岡町１６番２ | 豊橋 | 5,800 | 71,500 |
| 豊橋市東岩田４丁目７番１１ | 豊橋 | 5,600 | 81,900 |
| 豊橋市東森岡２丁目７番２４ | 豊橋 | 6,200 | 71,000 |
| 豊橋市牛川町字乗小路３２番４８３ | 豊橋 | 5,700 | 81,000 |
| 豊橋市石巻本町字広福３６番１ | 豊橋 | 8,500 | 30,700 |
| 豊橋市大岩町字西郷内９１番９ | 二川 | 500 | 84,000 |
| 豊橋市大岩町字小山塚２９番５ | 二川 | 950 | 43,000 |
| 豊橋市石巻小野田町字宮下２６番２外 | 豊橋 | 11,400 | 21,700 |
| 豊橋市多米中町２丁目１３番２ | 豊橋 | 6,700 | 75,200 |
| 豊橋市二川町字北裏１番１５５ | 二川 | 1,600 | 70,000 |
| 豊橋市嵩山町字下角庵１番７４ | 豊橋 | 10,700 | 39,500 |
愛知県豊橋市柳生町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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