メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒489-0812 愛知県 瀬戸市 西蔵所町
- （アイチケン セトシ ニシクラショチョウ）
愛知県瀬戸市西蔵所町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 瀬戸市坂上町６０４番１外 | 三郷 | 1,900 | 50,000 |
| 瀬戸市西山町２丁目２３番６ | 水野 | 1,100 | 70,000 |
| 瀬戸市南山町３丁目２８番３０ | 水野 | 800 | 79,000 |
| 瀬戸市川西町１丁目２０番３ | 三郷 | 1,300 | 69,500 |
| 瀬戸市平町３丁目６７番外 | 水野 | 400 | 80,500 |
| 瀬戸市西原町１丁目８６番 | 水野 | 1,800 | 96,000 |
| 瀬戸市東本地町１丁目１６０番１ | 瀬戸口 | 1,600 | 45,600 |
| 瀬戸市内田町１丁目２３１番 | 中水野 | 550 | 38,900 |
| 瀬戸市はぎの台４丁目１７番 | 中水野 | 1,300 | 66,500 |
| 瀬戸市美濃池町８４番１ | 瀬戸口 | 1,400 | 66,000 |
| 瀬戸市共栄通６丁目１１番 | 水野 | 750 | 84,300 |
| 瀬戸市南菱野町１４７番外 | 瀬戸口 | 1,700 | 4,350 |
| 瀬戸市苗場町１２１番２ | 水野 | 700 | 70,300 |
| 瀬戸市城屋敷町５１番 | 水野 | 1,000 | 71,700 |
| 瀬戸市孫田町１６番６ | 新瀬戸 | 400 | 69,100 |
| 瀬戸市神川町７５番３ | 瀬戸口 | 780 | 68,700 |
| 瀬戸市さつき台３丁目４６番 | 新瀬戸 | 1,700 | 67,200 |
| 瀬戸市中水野町１丁目３９番 | 中水野 | 1,400 | 47,200 |
| 瀬戸市福元町４４番 | 瀬戸口 | 250 | 73,500 |
| 瀬戸市上松山町１丁目１５８番 | 新瀬戸 | 1,100 | 68,500 |
| 瀬戸市水無瀬町１５６番５ | 瀬戸市役所前 | 1,400 | 63,200 |
| 瀬戸市瘤木町６８番３ | 瀬戸口 | 1,100 | 55,500 |
| 瀬戸市東松山町２６９番２ | 瀬戸市役所前 | 1,000 | 62,800 |
| 瀬戸市共栄通１丁目３２番 | 瀬戸市役所前 | 400 | 80,500 |
| 瀬戸市上本町３１７番外 | 中水野 | 1,900 | 37,000 |
| 瀬戸市下陣屋町１５７番８外 | 瀬戸市役所前 | 700 | 64,300 |
| 瀬戸市緑町１丁目１１番外 | 瀬戸口 | 950 | 78,000 |
| 瀬戸市緑町２丁目９３番 | 瀬戸口 | 1,000 | 71,600 |
| 瀬戸市原山町９２番 | 尾張瀬戸 | 1,700 | 62,800 |
| 瀬戸市石田町２０７番 | 山口 | 1,000 | 60,000 |
| 瀬戸市八幡台９丁目１６５番 | 瀬戸口 | 1,800 | 62,400 |
| 瀬戸市道泉町２４番５ | 尾張瀬戸 | 600 | 54,500 |
| 瀬戸市穴田町５６番 | 中水野 | 2,300 | 30,100 |
| 瀬戸市東権現町５１番５９ | 尾張瀬戸 | 600 | 60,200 |
| 瀬戸市東権現町５４番１６９ | 尾張瀬戸 | 2,000 | 63,300 |
| 瀬戸市定光寺町９２８番１ | 定光寺 | 2,300 | 22,000 |
| 瀬戸市萩山台２丁目８３番 | 尾張瀬戸 | 2,100 | 62,300 |
| 瀬戸市栄町１８番外 | 尾張瀬戸 | 350 | 66,500 |
| 瀬戸市山口町１９番 | 山口 | 250 | 64,500 |
| 瀬戸市末広町２丁目９番 | 尾張瀬戸 | 550 | 65,500 |
| 瀬戸市上ノ切町３番外 | 尾張瀬戸 | 850 | 44,200 |
| 瀬戸市五位塚町１１番４２５ | 尾張瀬戸 | 2,600 | 41,800 |
| 瀬戸市品野町４丁目４９０番４ | 尾張瀬戸 | 4,000 | 36,000 |
| 瀬戸市品野町３丁目２５８番 | 尾張瀬戸 | 3,700 | 28,900 |
| 瀬戸市品野町３丁目１９０番 | 尾張瀬戸 | 3,700 | 33,600 |
| 瀬戸市東拝戸町９５番１６ | 尾張瀬戸 | 2,900 | 39,500 |
| 瀬戸市小空町２６番 | 尾張瀬戸 | 3,900 | 9,000 |
| 瀬戸市中畑町８３番７ | 尾張瀬戸 | 3,700 | 32,000 |
| 瀬戸市窯町５１４番１６ | 尾張瀬戸 | 4,500 | 30,200 |
| 瀬戸市上品野町１３８７番３４ | 尾張瀬戸 | 7,000 | 25,100 |
愛知県瀬戸市西蔵所町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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