メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒489-0975 愛知県 瀬戸市 山の田町
- (アイチケン セトシ ヤマノタチョウ)
愛知県瀬戸市山の田町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
瀬戸市坂上町604番1外 | 三郷 | 1,900 | 50,000 |
瀬戸市西山町2丁目23番6 | 水野 | 1,100 | 70,000 |
瀬戸市南山町3丁目28番30 | 水野 | 800 | 79,000 |
瀬戸市川西町1丁目20番3 | 三郷 | 1,300 | 69,500 |
瀬戸市平町3丁目67番外 | 水野 | 400 | 80,500 |
瀬戸市西原町1丁目86番 | 水野 | 1,800 | 96,000 |
瀬戸市東本地町1丁目160番1 | 瀬戸口 | 1,600 | 45,600 |
瀬戸市内田町1丁目231番 | 中水野 | 550 | 38,900 |
瀬戸市はぎの台4丁目17番 | 中水野 | 1,300 | 66,500 |
瀬戸市美濃池町84番1 | 瀬戸口 | 1,400 | 66,000 |
瀬戸市共栄通6丁目11番 | 水野 | 750 | 84,300 |
瀬戸市南菱野町147番外 | 瀬戸口 | 1,700 | 4,350 |
瀬戸市苗場町121番2 | 水野 | 700 | 70,300 |
瀬戸市城屋敷町51番 | 水野 | 1,000 | 71,700 |
瀬戸市孫田町16番6 | 新瀬戸 | 400 | 69,100 |
瀬戸市神川町75番3 | 瀬戸口 | 780 | 68,700 |
瀬戸市さつき台3丁目46番 | 新瀬戸 | 1,700 | 67,200 |
瀬戸市中水野町1丁目39番 | 中水野 | 1,400 | 47,200 |
瀬戸市福元町44番 | 瀬戸口 | 250 | 73,500 |
瀬戸市上松山町1丁目158番 | 新瀬戸 | 1,100 | 68,500 |
瀬戸市水無瀬町156番5 | 瀬戸市役所前 | 1,400 | 63,200 |
瀬戸市瘤木町68番3 | 瀬戸口 | 1,100 | 55,500 |
瀬戸市東松山町269番2 | 瀬戸市役所前 | 1,000 | 62,800 |
瀬戸市共栄通1丁目32番 | 瀬戸市役所前 | 400 | 80,500 |
瀬戸市上本町317番外 | 中水野 | 1,900 | 37,000 |
瀬戸市下陣屋町157番8外 | 瀬戸市役所前 | 700 | 64,300 |
瀬戸市緑町1丁目11番外 | 瀬戸口 | 950 | 78,000 |
瀬戸市緑町2丁目93番 | 瀬戸口 | 1,000 | 71,600 |
瀬戸市原山町92番 | 尾張瀬戸 | 1,700 | 62,800 |
瀬戸市石田町207番 | 山口 | 1,000 | 60,000 |
瀬戸市八幡台9丁目165番 | 瀬戸口 | 1,800 | 62,400 |
瀬戸市道泉町24番5 | 尾張瀬戸 | 600 | 54,500 |
瀬戸市穴田町56番 | 中水野 | 2,300 | 30,100 |
瀬戸市東権現町51番59 | 尾張瀬戸 | 600 | 60,200 |
瀬戸市東権現町54番169 | 尾張瀬戸 | 2,000 | 63,300 |
瀬戸市定光寺町928番1 | 定光寺 | 2,300 | 22,000 |
瀬戸市萩山台2丁目83番 | 尾張瀬戸 | 2,100 | 62,300 |
瀬戸市栄町18番外 | 尾張瀬戸 | 350 | 66,500 |
瀬戸市山口町19番 | 山口 | 250 | 64,500 |
瀬戸市末広町2丁目9番 | 尾張瀬戸 | 550 | 65,500 |
瀬戸市上ノ切町3番外 | 尾張瀬戸 | 850 | 44,200 |
瀬戸市五位塚町11番425 | 尾張瀬戸 | 2,600 | 41,800 |
瀬戸市品野町4丁目490番4 | 尾張瀬戸 | 4,000 | 36,000 |
瀬戸市品野町3丁目258番 | 尾張瀬戸 | 3,700 | 28,900 |
瀬戸市品野町3丁目190番 | 尾張瀬戸 | 3,700 | 33,600 |
瀬戸市東拝戸町95番16 | 尾張瀬戸 | 2,900 | 39,500 |
瀬戸市小空町26番 | 尾張瀬戸 | 3,900 | 9,000 |
瀬戸市中畑町83番7 | 尾張瀬戸 | 3,700 | 32,000 |
瀬戸市窯町514番16 | 尾張瀬戸 | 4,500 | 30,200 |
瀬戸市上品野町1387番34 | 尾張瀬戸 | 7,000 | 25,100 |
愛知県瀬戸市山の田町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。