メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒448-0861 愛知県 刈谷市 半城土北町
- （アイチケン カリヤシ ハジョウドキタマチ）
愛知県刈谷市半城土北町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 刈谷市司町３丁目８９番１ | 刈谷市 | 800 | 117,000 |
| 刈谷市銀座４丁目７３番 | 刈谷市 | 500 | 129,000 |
| 刈谷市熊野町７丁目３番１３ | 逢妻 | 500 | 116,000 |
| 刈谷市高津波町３丁目９１３番 | 逢妻 | 160 | 133,000 |
| 刈谷市天王町４丁目２７番外 | 刈谷市 | 900 | 95,800 |
| 刈谷市熊野町２丁目３番５ | 逢妻 | 220 | 118,000 |
| 刈谷市小垣江町本郷下１８番１９ | 小垣江 | 500 | 86,800 |
| 刈谷市小垣江町下１２８番１外 | 小垣江 | 300 | 78,200 |
| 刈谷市日高町４丁目５１１番 | 逢妻 | 1,300 | 131,000 |
| 刈谷市大正町５丁目３１７番 | 刈谷市 | 500 | 126,000 |
| 刈谷市荒井町２丁目４番９ | 小垣江 | 700 | 90,400 |
| 刈谷市小垣江町小道１６番１ | 小垣江 | 480 | 101,000 |
| 刈谷市小山町２丁目２番１１ | 刈谷 | 2,500 | 122,000 |
| 刈谷市新富町４丁目４０４番外 | 刈谷 | 2,200 | 116,000 |
| 刈谷市高松町２丁目５３番２ | 刈谷 | 1,100 | 143,000 |
| 刈谷市原崎町６丁目６０８番 | 刈谷 | 1,500 | 136,000 |
| 刈谷市神明町８丁目５０３番 | 刈谷 | 1,200 | 131,000 |
| 刈谷市大手町５丁目２４番 | 刈谷 | 800 | 157,000 |
| 刈谷市南桜町１丁目５４番１ | 刈谷 | 400 | 157,000 |
| 刈谷市桜町１丁目２４番 | 刈谷 | 0 | 186,000 |
| 刈谷市相生町３丁目７番１ | 刈谷 | 350 | 131,000 |
| 刈谷市青山町１丁目１５８番１３外 | 一ツ木 | 1,700 | 113,000 |
| 刈谷市今川町山ノ神４６番 | 富士松 | 600 | 96,000 |
| 刈谷市半城土町掛貝２０番５外 | 刈谷 | 1,700 | 115,000 |
| 刈谷市築地町１丁目４番６ | 一ツ木 | 950 | 123,000 |
| 刈谷市恩田町２丁目１７０番５ | 一ツ木 | 1,200 | 123,000 |
| 刈谷市一色町３丁目１０番４ | 刈谷 | 1,200 | 110,000 |
| 刈谷市下重原町１丁目１７番９外 | 刈谷 | 1,100 | 114,000 |
| 刈谷市半城土中町２丁目４番４ | 刈谷 | 2,100 | 116,000 |
| 刈谷市今岡町宮丘５３番 | 富士松 | 1,000 | 93,000 |
| 刈谷市野田町西田７８番３４ | 野田新町 | 1,300 | 121,000 |
| 刈谷市一ツ木町４丁目２６番１４ | 一ツ木 | 500 | 117,000 |
| 刈谷市野田新町２丁目４０７番外 | 野田新町 | 140 | 123,000 |
| 刈谷市松栄町１丁目１７番１２ | 野田新町 | 650 | 126,000 |
| 刈谷市東境町下池３２番２ | 富士松 | 2,200 | 85,500 |
| 刈谷市東刈谷町２丁目１５番９ | 東刈谷 | 850 | 130,000 |
| 刈谷市東境町住吉１４７番４ | 富士松 | 2,800 | 85,000 |
| 刈谷市板倉町１丁目１６番１４ | 東刈谷 | 330 | 134,000 |
| 刈谷市末広町１丁目２３番８ | 東刈谷 | 250 | 146,000 |
| 刈谷市井ケ谷町後口田５０番４ | 富士松 | 4,700 | 83,700 |
| 刈谷市井ヶ谷町一本木２４番 | 富士松 | 5,200 | 61,400 |
愛知県刈谷市半城土北町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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