メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒470-0511 愛知県 豊田市 大ケ蔵連町
- (アイチケン トヨタシ オオガゾレチョウ)
愛知県豊田市大ケ蔵連町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
豊田市駒場町北30番1 | 三河八橋 | 2,300 | 59,500 |
豊田市西岡町裏畑91番2外 | 若林 | 5,000 | 83,600 |
豊田市花園町五反田5番6 | 三河八橋 | 400 | 95,800 |
豊田市中根町西山8番116 | 若林 | 1,200 | 90,300 |
豊田市花園町塩倉11番19 | 三河八橋 | 1,200 | 92,300 |
豊田市堤町平松178番 | 竹村 | 3,000 | 61,000 |
豊田市堤町寺池93番1外 | 竹村 | 1,900 | 52,800 |
豊田市若林東町高根下58番4 | 若林 | 300 | 97,200 |
豊田市高美町2丁目20番 | 若林 | 1,100 | 99,100 |
豊田市八草町立田511番2 | 八草 | 580 | 29,000 |
豊田市竹元町二ツ池6番42 | 竹村 | 1,200 | 101,000 |
豊田市八草町中切256番2外 | 八草 | 400 | 66,500 |
豊田市田中町1丁目135番3 | 土橋 | 2,600 | 95,400 |
豊田市和会町東郷5番 | 三河上郷 | 2,500 | 55,300 |
豊田市篠原町敷田37番7 | 篠原 | 1,500 | 35,000 |
豊田市竹元町外田64番1外 | 若林 | 2,100 | 59,300 |
豊田市本地町4丁目28番2 | 土橋 | 2,500 | 86,500 |
豊田市篠原町前田9番1外 | 篠原 | 550 | 48,100 |
豊田市柿本町4丁目50番1 | 土橋 | 2,300 | 95,900 |
豊田市東新町1丁目54番3 | 新豊田 | 3,100 | 93,500 |
豊田市宮口町1丁目119番 | 豊田市 | 3,400 | 60,400 |
豊田市宮町6丁目50番2 | 新豊田 | 2,800 | 93,800 |
豊田市上郷町5丁目21番13 | 三河上郷 | 200 | 109,000 |
豊田市寿町6丁目35番4 | 土橋 | 600 | 90,500 |
豊田市保見ケ丘1丁目67番 | 保見 | 1,000 | 81,800 |
豊田市桝塚西町南山112番1外 | 北野桝塚 | 700 | 70,200 |
豊田市寿町1丁目49番 | 土橋 | 820 | 56,100 |
豊田市新生町6丁目1番外 | 土橋 | 1,400 | 41,000 |
豊田市大林町12丁目5番10 | 三河豊田 | 1,300 | 125,000 |
豊田市小坂町4丁目18番8 | 新豊田 | 1,700 | 98,500 |
豊田市鴛鴨町上高根49番3 | 末野原 | 900 | 94,000 |
豊田市緑ケ丘4丁目2番 | 三河豊田 | 1,400 | 67,700 |
豊田市山之手1丁目57番13 | 三河豊田 | 900 | 105,000 |
豊田市横山町4丁目26番39 | 新豊田 | 2,000 | 100,000 |
豊田市山之手8丁目17番2 | 三河豊田 | 600 | 109,000 |
豊田市御幸本町5丁目304番2 | 三河豊田 | 900 | 100,000 |
豊田市山之手8丁目128番 | 三河豊田 | 500 | 149,000 |
豊田市小坂本町6丁目113番2 | 新豊田 | 1,100 | 102,000 |
豊田市丸山町10丁目71番1 | 三河豊田 | 500 | 104,000 |
豊田市御幸本町7丁目185番 | 三河豊田 | 800 | 106,000 |
豊田市伊保町宮本23番4外 | 貝津 | 920 | 50,900 |
豊田市平芝町4丁目39番25 | 梅坪 | 1,300 | 114,000 |
豊田市栄町7丁目4番10 | 豊田市 | 700 | 136,000 |
豊田市若宮町1丁目8番1外 | 豊田市 | 70 | 251,000 |
豊田市平芝町6丁目41番21 | 梅坪 | 820 | 127,000 |
豊田市明和町4丁目2番4 | 三河豊田 | 1,300 | 98,000 |
豊田市梅坪町1丁目8番10外 | 愛環梅坪 | 250 | 111,000 |
豊田市昭和町1丁目24番13 | 豊田市 | 850 | 123,000 |
豊田市竹生町3丁目34番 | 豊田市 | 500 | 137,000 |
豊田市明和町6丁目50番10 | 三河豊田 | 2,100 | 91,400 |
豊田市久保町3丁目27番7 | 豊田市 | 850 | 174,000 |
豊田市挙母町4丁目16番 | 豊田市 | 900 | 114,000 |
豊田市挙母町3丁目7番外 | 豊田市 | 1,100 | 137,000 |
豊田市東梅坪町2丁目1番23外 | 愛環梅坪 | 360 | 133,000 |
豊田市四郷町下古屋24番1 | 四郷 | 600 | 82,800 |
豊田市東梅坪町9丁目8番7 | 梅坪 | 250 | 116,000 |
豊田市前山町2丁目9番43 | 三河豊田 | 1,900 | 96,000 |
豊田市今町3丁目4番26 | 三河豊田 | 2,500 | 93,900 |
豊田市四郷町天道46番38 | 猿投 | 920 | 92,000 |
豊田市水源町2丁目22番97外 | 三河豊田 | 2,500 | 104,000 |
豊田市平和町5丁目20番6外 | 三河豊田 | 2,800 | 94,600 |
豊田市西中山町才ケ洞2番19 | 四郷 | 4,500 | 53,300 |
豊田市青木町5丁目136番3 | 猿投 | 500 | 86,700 |
豊田市荒井町下原418番 | 越戸 | 650 | 81,000 |
豊田市井上町5丁目54番2外 | 猿投 | 0 | 108,000 |
豊田市美里5丁目1番10 | 豊田市 | 3,200 | 131,000 |
豊田市井上町2丁目23番12 | 猿投 | 680 | 86,400 |
豊田市美里4丁目10番46 | 豊田市 | 3,500 | 103,000 |
豊田市高上1丁目16番3 | 豊田市 | 3,000 | 96,400 |
豊田市平戸橋町平戸9番3 | 平戸橋 | 200 | 88,900 |
豊田市渋谷町1丁目8番5 | 豊田市 | 2,800 | 101,000 |
豊田市宮前町3丁目89番 | 豊田市 | 5,000 | 3,500 |
豊田市西中山町後田97番9外 | 四郷 | 5,600 | 65,000 |
豊田市渋谷町2丁目1番7外 | 豊田市 | 2,900 | 125,000 |
豊田市平戸橋町太戸53番11 | 平戸橋 | 500 | 71,000 |
豊田市神池町2丁目1236番115 | 豊田市 | 4,200 | 89,500 |
豊田市神池町2丁目1236番383外 | 豊田市 | 4,000 | 52,200 |
豊田市御船町山屋敷78番32外 | 猿投 | 2,000 | 57,500 |
豊田市五ケ丘2丁目3番19 | 豊田市 | 4,700 | 93,000 |
豊田市志賀町高洞11番178 | 豊田市 | 4,900 | 92,000 |
豊田市五ケ丘7丁目18番11 | 豊田市 | 5,900 | 92,800 |
豊田市市木町4丁目8番11 | 豊田市 | 4,800 | 86,800 |
豊田市藤岡飯野町向屋下123番 | 四郷 | 10,600 | 42,900 |
豊田市古瀬間町坂能瀬114番145 | 豊田市 | 5,700 | 80,000 |
豊田市九久平町宮ノ根1番2 | 豊田市 | 8,900 | 54,500 |
豊田市林添町戸井田9番1外 | 豊田市 | 11,100 | 21,000 |
豊田市近岡町吉田20番3外 | 平戸橋 | 13,000 | 20,000 |
愛知県豊田市大ケ蔵連町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。