メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒484-0074 愛知県 犬山市 梅坪
- (アイチケン イヌヤマシ ウメツボ)
愛知県犬山市梅坪周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
犬山市上野新町192番 | 木津用水 | 1,000 | 72,200 |
犬山市大字木津字西ノ畑254番6 | 木津用水 | 1,200 | 68,300 |
犬山市字中唐曽65番22 | 楽田 | 2,100 | 66,000 |
犬山市大字犬山字西古券468番 | 犬山 | 1,100 | 56,200 |
犬山市大字犬山字中野33番3 | 犬山口 | 500 | 60,500 |
犬山市大字五郎丸字上池41番2外 | 犬山口 | 1,100 | 57,400 |
犬山市大字橋爪字下地蔵下28番2 | 犬山口 | 500 | 61,900 |
犬山市大字犬山字専正寺町14番3 | 犬山 | 800 | 93,100 |
犬山市大字犬山字東古券313番2外 | 犬山 | 230 | 106,000 |
犬山市大字橋爪字万願寺39番16 | 犬山口 | 1,100 | 73,500 |
犬山市大字五郎丸字狭間82番7外 | 羽黒 | 1,500 | 60,300 |
犬山市内田東町8番3 | 犬山遊園 | 600 | 70,500 |
犬山市字本町45番1外 | 楽田 | 750 | 64,200 |
犬山市天神町1丁目8番 | 犬山 | 180 | 130,000 |
犬山市大字犬山字辰ケ池30番3 | 犬山遊園 | 650 | 62,700 |
犬山市大字羽黒字東向畑35番4 | 羽黒 | 280 | 67,700 |
犬山市大字羽黒字八幡20番5外 | 羽黒 | 600 | 55,900 |
犬山市字城山69番8 | 楽田 | 600 | 60,600 |
犬山市松本町3丁目29番外 | 犬山 | 700 | 101,000 |
犬山市大字犬山字白山平53番7 | 犬山遊園 | 1,000 | 46,800 |
犬山市字惣作1番2 | 楽田 | 480 | 52,900 |
犬山市富岡新町5丁目10番 | 犬山 | 1,000 | 90,000 |
犬山市大字羽黒字小安101番7 | 羽黒 | 380 | 59,300 |
犬山市大字前原字井島5番14 | 羽黒 | 1,800 | 66,500 |
犬山市大字羽黒字堂ケ洞14番43 | 羽黒 | 2,400 | 56,000 |
犬山市大字前原字天道新田81番173 | 羽黒 | 3,700 | 43,100 |
愛知県犬山市梅坪の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。