メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒484-0882 愛知県 犬山市 羽黒菊川
- （アイチケン イヌヤマシ ハグロキクカワ）
愛知県犬山市羽黒菊川周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 犬山市上野新町１９２番 | 木津用水 | 1,000 | 72,200 |
| 犬山市大字木津字西ノ畑２５４番６ | 木津用水 | 1,200 | 68,300 |
| 犬山市字中唐曽６５番２２ | 楽田 | 2,100 | 66,000 |
| 犬山市大字犬山字西古券４６８番 | 犬山 | 1,100 | 56,200 |
| 犬山市大字犬山字中野３３番３ | 犬山口 | 500 | 60,500 |
| 犬山市大字五郎丸字上池４１番２外 | 犬山口 | 1,100 | 57,400 |
| 犬山市大字橋爪字下地蔵下２８番２ | 犬山口 | 500 | 61,900 |
| 犬山市大字犬山字専正寺町１４番３ | 犬山 | 800 | 93,100 |
| 犬山市大字犬山字東古券３１３番２外 | 犬山 | 230 | 106,000 |
| 犬山市大字橋爪字万願寺３９番１６ | 犬山口 | 1,100 | 73,500 |
| 犬山市大字五郎丸字狭間８２番７外 | 羽黒 | 1,500 | 60,300 |
| 犬山市内田東町８番３ | 犬山遊園 | 600 | 70,500 |
| 犬山市字本町４５番１外 | 楽田 | 750 | 64,200 |
| 犬山市天神町１丁目８番 | 犬山 | 180 | 130,000 |
| 犬山市大字犬山字辰ケ池３０番３ | 犬山遊園 | 650 | 62,700 |
| 犬山市大字羽黒字東向畑３５番４ | 羽黒 | 280 | 67,700 |
| 犬山市大字羽黒字八幡２０番５外 | 羽黒 | 600 | 55,900 |
| 犬山市字城山６９番８ | 楽田 | 600 | 60,600 |
| 犬山市松本町３丁目２９番外 | 犬山 | 700 | 101,000 |
| 犬山市大字犬山字白山平５３番７ | 犬山遊園 | 1,000 | 46,800 |
| 犬山市字惣作１番２ | 楽田 | 480 | 52,900 |
| 犬山市富岡新町５丁目１０番 | 犬山 | 1,000 | 90,000 |
| 犬山市大字羽黒字小安１０１番７ | 羽黒 | 380 | 59,300 |
| 犬山市大字前原字井島５番１４ | 羽黒 | 1,800 | 66,500 |
| 犬山市大字羽黒字堂ケ洞１４番４３ | 羽黒 | 2,400 | 56,000 |
| 犬山市大字前原字天道新田８１番１７３ | 羽黒 | 3,700 | 43,100 |
愛知県犬山市羽黒菊川の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
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