メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒478-0016 愛知県 知多市 梅が丘
- (アイチケン チタシ ウメガオカ)
愛知県知多市梅が丘周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
知多市大草字西畑56番5 | 新舞子 | 750 | 72,400 |
知多市新舞子字明知山11番3 | 新舞子 | 100 | 96,100 |
知多市南浜町27番1 | 日長 | 500 | 24,600 |
知多市新舞子東町2丁目8番13 | 新舞子 | 750 | 89,600 |
知多市新舞子字北畑106番 | 日長 | 900 | 68,000 |
知多市北浜町24番25 | 古見 | 700 | 27,300 |
知多市南粕谷3丁目137番 | 大野町 | 3,000 | 66,600 |
知多市北浜町25番3外 | 古見 | 250 | 25,000 |
知多市岡田字向田43番2外 | 長浦 | 1,800 | 57,700 |
知多市新知字西屋敷20番 | 朝倉 | 450 | 75,300 |
知多市新知台2丁目3番3 | 古見 | 1,100 | 106,000 |
知多市にしの台4丁目7番3外 | 古見 | 1,500 | 119,000 |
知多市岡田字西違脇26番4外 | 長浦 | 3,000 | 49,200 |
知多市八幡字小根50番 | 寺本 | 540 | 69,500 |
知多市つつじが丘3丁目7番3 | 朝倉 | 1,800 | 105,000 |
知多市梅が丘1丁目164番 | 朝倉 | 3,200 | 80,000 |
知多市清水が丘1丁目1712番 | 寺本 | 1,200 | 115,000 |
知多市にしの台1丁目1303番 | 朝倉 | 2,000 | 92,500 |
知多市八幡字荒古前6番12 | 寺本 | 530 | 78,600 |
知多市八幡字筒岡15番1外 | 寺本 | 1,100 | 107,000 |
知多市寺本台3丁目11番28 | 寺本 | 2,100 | 81,900 |
知多市佐布里字長田脇21番49 | 八幡新田 | 3,500 | 65,900 |
知多市八幡字樹木152番3外 | 八幡新田 | 900 | 69,000 |
知多市西巽が丘1丁目6番6 | 巽ケ丘 | 1,200 | 78,700 |
知多市八幡字東大平地87番1外 | 八幡新田 | 640 | 23,300 |
知多市巽が丘2丁目275番 | 巽ケ丘 | 350 | 77,500 |
愛知県知多市梅が丘の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。