メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒470-0105 愛知県 日進市 五色園
- (アイチケン ニッシンシ ゴシキエン)
愛知県日進市五色園周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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日進市赤池町村東197番2外 | 赤池 | 700 | 89,100 |
日進市赤池5丁目1314番 | 赤池 | 470 | 128,000 |
日進市梅森台2丁目79番3 | 平針 | 1,700 | 109,000 |
日進市赤池町箕ノ手2番914 | 赤池 | 750 | 78,200 |
日進市岩崎台2丁目1617番外 | 星ヶ丘 | 4,400 | 126,000 |
日進市岩崎台1丁目709番 | 星ヶ丘 | 4,500 | 104,000 |
日進市香久山2丁目2118番 | 星ヶ丘 | 4,700 | 135,000 |
日進市浅田町上ノ山50番2外 | 赤池 | 1,300 | 82,400 |
日進市浅田町平子4番25 | 赤池 | 1,300 | 68,800 |
日進市岩崎町石兼56番246 | 星ヶ丘 | 5,100 | 91,200 |
日進市岩崎町北高上36番1外 | 赤池 | 2,800 | 112,000 |
日進市藤塚6丁目50番 | 赤池 | 2,000 | 103,000 |
日進市岩崎町大廻間56番1 | 星ヶ丘 | 5,900 | 83,000 |
日進市南ケ丘1丁目11番6 | 日進 | 1,100 | 104,000 |
日進市栄2丁目1603番 | 日進 | 0 | 135,000 |
日進市栄1丁目604番 | 日進 | 500 | 121,000 |
日進市栄3丁目1826番外 | 日進 | 550 | 128,000 |
日進市藤島町前田58番4 | 米野木 | 2,200 | 55,700 |
日進市米野木町農来120番7 | 米野木 | 1,900 | 6,800 |
愛知県日進市五色園の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。