メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒470-0213 愛知県 西加茂郡三好町 打越
- (アイチケン ニシカモグンミヨシチョウ ウチコシ)
愛知県西加茂郡三好町打越周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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西加茂郡三好町大字三好字西ノ木戸57番2 | 米野木 | 4,900 | 87,600 |
西加茂郡三好町園原2丁目9番10 | 三好ケ丘 | 6,600 | 99,500 |
西加茂郡三好町大字三好字大坪37番4 | 三好ケ丘 | 6,000 | 92,000 |
西加茂郡三好町大字三好字中島5番外 | 三好ケ丘 | 5,700 | 126,000 |
西加茂郡三好町東陣取山49番1 | 三好ケ丘 | 5,800 | 107,000 |
西加茂郡三好町大字三好字上ケ池26番52 | 米野木 | 6,400 | 96,400 |
西加茂郡三好町大字三好字新屋67番 | 三好ケ丘 | 4,600 | 71,100 |
西加茂郡三好町大字三好字天王54番3 | 三好ケ丘 | 5,100 | 81,800 |
西加茂郡三好町東山台25番5 | 三好ケ丘 | 5,600 | 95,500 |
西加茂郡三好町大字福谷字大坂49番65 | 黒笹 | 1,500 | 5,550 |
西加茂郡三好町大字福谷字小宮6番28 | 三好ケ丘 | 2,200 | 76,800 |
西加茂郡三好町三好丘2丁目3番5 | 三好ケ丘 | 175 | 118,000 |
西加茂郡三好町三好丘4丁目1番30 | 三好ケ丘 | 750 | 107,000 |
西加茂郡三好町三好丘緑1丁目13番10 | 三好ケ丘 | 2,200 | 101,000 |
愛知県西加茂郡三好町打越の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。