メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒510-0315 三重県 津市 河芸町高佐
- (ミエケン ツシ カワゲチョウタカサ)
三重県津市河芸町高佐周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
津市芸濃町北神山字谷奥1287番3外 | 亀山 | 9,500 | 13,400 |
津市戸木町字西羽野5583番19 | 久居 | 4,200 | 24,600 |
津市片田新町65番3 | 津新町 | 7,800 | 40,900 |
津市安濃町今徳字西前野795番 | 津新町 | 7,000 | 13,600 |
津市高野尾町字新町1812番2 | 下庄 | 4,500 | 15,300 |
津市安濃町曽根字前538番1外 | 津新町 | 6,000 | 37,800 |
津市久居明神町字風早2487番1外 | 久居 | 2,400 | 82,000 |
津市久居西鷹跡町355番1外 | 久居 | 1,400 | 49,200 |
津市久居明神町字風早2612番2外 | 久居 | 1,400 | 69,600 |
津市安濃町太田字具明47番 | 津 | 6,000 | 16,100 |
津市久居烏木町395番39 | 久居 | 1,300 | 44,200 |
津市川方町字里ノ内498番5 | 桃園 | 700 | 41,900 |
津市久居持川町字持川2347番5 | 久居 | 1,500 | 48,500 |
津市久居野村町字野村372番39 | 久居 | 530 | 60,600 |
津市久居藤ケ丘町字藤ケ丘2656番90 | 久居 | 1,700 | 38,600 |
津市大里睦合町字西垣内810番 | 一身田 | 2,500 | 30,000 |
津市新家町字西林281番6外 | 伊勢中川 | 2,500 | 11,100 |
津市神納町6−8 | 津新町 | 1,700 | 36,000 |
津市夢が丘1丁目7番13 | 一身田 | 2,200 | 46,600 |
津市久居野村町字屋敷先563番2 | 久居 | 1,300 | 41,200 |
津市半田字上寺1944番3 | 津新町 | 1,700 | 25,700 |
津市長岡町字小黒800番399 | 津 | 2,400 | 63,400 |
津市半田字奥中面3251番26 | 南が丘 | 400 | 36,400 |
津市大園町16−38 | 津新町 | 750 | 62,200 |
津市押加部町10−30 | 津新町 | 1,200 | 59,500 |
津市新町2−10−42 | 津新町 | 400 | 76,900 |
津市新町1−12−17 | 津新町 | 0 | 135,000 |
津市南丸之内9−50 | 津新町 | 450 | 64,400 |
津市垂水字井戸谷2927番39 | 南が丘 | 950 | 53,200 |
津市観音寺町字大谷766番33 | 津 | 1,200 | 84,400 |
津市幸町322番2 | 阿漕 | 400 | 51,600 |
津市上浜町6丁目224番16 | 津 | 1,300 | 60,400 |
津市西丸之内36−23 | 津新町 | 800 | 89,000 |
津市大谷町118番8 | 津 | 800 | 94,600 |
津市幸町13−6 | 阿漕 | 500 | 64,200 |
津市丸之内18−15 | 津新町 | 800 | 93,200 |
津市岩田19−8 | 津新町 | 1,100 | 64,200 |
津市中央3−23 | 津新町 | 1,100 | 99,000 |
津市高茶屋4−40−16 | 高茶屋 | 600 | 44,200 |
津市上弁財町8−15 | 阿漕 | 450 | 71,000 |
津市城山2−29−1 | 高茶屋 | 1,900 | 44,200 |
津市一身田中野字講田389番8 | 江戸橋 | 790 | 49,800 |
津市本町26−13 | 津新町 | 1,200 | 85,500 |
津市東丸之内21−4 | 津新町 | 1,200 | 141,000 |
津市津字万町141番外 | 津 | 1,400 | 84,200 |
津市河芸町南黒田字河戸444番5 | 豊津上野 | 3,700 | 13,200 |
津市羽所町375番外 | 津 | 100 | 258,000 |
津市上浜町1丁目117番2 | 江戸橋 | 620 | 52,100 |
津市大門32−12 | 津 | 1,600 | 63,200 |
津市上浜町1丁目137番1 | 津 | 650 | 73,800 |
津市桜橋2丁目84番1外 | 津 | 700 | 69,200 |
津市寿町15−36 | 津新町 | 1,700 | 49,300 |
津市高茶屋小森町字水合412番1 | 高茶屋 | 1,000 | 62,800 |
津市雲出本郷町字梶1641番3外 | 高茶屋 | 750 | 69,800 |
津市桜橋2丁目180番1外 | 津 | 600 | 129,000 |
津市桜橋3丁目446番60外 | 津 | 1,400 | 96,500 |
津市津興字出高109番50 | 阿漕 | 1,700 | 38,900 |
津市津興字港中道南365番29 | 阿漕 | 1,800 | 39,500 |
津市雲出本郷町字北ノ端1504番16 | 高茶屋 | 1,200 | 41,500 |
津市高茶屋小森町字大新田2892番281 | 高茶屋 | 1,800 | 31,100 |
津市江戸橋2丁目59番16 | 江戸橋 | 1,100 | 49,600 |
津市海岸町15−15 | 津 | 2,900 | 34,500 |
津市雲出長常町字四ノ割1119番1外 | 高茶屋 | 1,900 | 24,800 |
津市白塚町字石神4174番外 | 白塚 | 1,100 | 12,500 |
津市香良洲町字西ノ宮25番12 | 高茶屋 | 3,500 | 24,200 |
津市河芸町浜田字黒田553番28 | 河芸 | 250 | 39,600 |
津市白塚町字白池1番135 | 白塚 | 650 | 50,200 |
津市香良洲町字野中676番1外 | 高茶屋 | 3,900 | 17,400 |
津市河芸町影重字浜新田2904番2 | 豊津上野 | 1,000 | 32,700 |
津市雲出伊倉津町字二十一割1430番1外 | 高茶屋 | 3,400 | 15,900 |
津市河芸町上野字藤ノ木804番外 | 豊津上野 | 1,000 | 32,000 |
津市河芸町東千里字大橋204番1外 | 千里 | 550 | 53,400 |
三重県津市河芸町高佐の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。