メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒511-0075 三重県 桑名市 三栄町
- （ミエケン クワナシ サンエイチョウ）
三重県桑名市三栄町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 桑名市大字大仲新田字山神前４９８番２７ | 穴太 | 1,000 | 50,900 |
| 桑名市多度町北猪飼字野添６４１番 | 多度 | 3,000 | 14,800 |
| 桑名市中山町８７番外 | 星川 | 800 | 57,200 |
| 桑名市西正和台３丁目８番２０ | 星川 | 2,500 | 45,600 |
| 桑名市星見ケ丘２丁目１１２２番 | 星川 | 1,800 | 67,200 |
| 桑名市多度町多度字下川原８００番５ | 多度 | 550 | 35,900 |
| 桑名市大字額田字有吉台１０００番６５ | 在良 | 780 | 50,600 |
| 桑名市多度町小山字天王平２３８０番１ | 多度 | 200 | 38,200 |
| 桑名市多度町小山字尾津平１８７３番２外 | 多度 | 140 | 52,100 |
| 桑名市松ノ木３丁目１１番６ | 桑名 | 6,100 | 66,700 |
| 桑名市多度町小山字尾津崎１９２２番８ | 多度 | 200 | 30,800 |
| 桑名市多度町戸津字尾津森５０８番４６ | 多度 | 600 | 51,000 |
| 桑名市大字桑部字松ケ下１０４８番１外 | 蓮花寺 | 2,100 | 24,100 |
| 桑名市大字蓮花寺字西広６４４番６９ | 桑名 | 3,900 | 60,500 |
| 桑名市大字下深谷部字馬之頭２９７９番９ | 下深谷 | 1,600 | 4,500 |
| 桑名市筒尾３丁目７番４ | 桑名 | 5,100 | 61,000 |
| 桑名市大字蓮花寺字宇賀２５９番 | 蓮花寺 | 150 | 47,800 |
| 桑名市大字上深谷部字壱町田８０４番 | 下野代 | 1,000 | 19,100 |
| 桑名市大字蓮花寺字高塚下１３３１番 | 蓮花寺 | 2,200 | 16,600 |
| 桑名市大字桑部字中貝戸４６８番 | 蓮花寺 | 1,500 | 33,900 |
| 桑名市新西方４丁目２８番 | 桑名 | 4,200 | 67,400 |
| 桑名市大字東金井字古屋敷２４６番外 | 伊勢朝日 | 1,600 | 23,100 |
| 桑名市大字西汰上字中縄１４１番２ | 播磨 | 1,100 | 28,600 |
| 桑名市高塚町６丁目４４番１ | 播磨 | 1,300 | 66,200 |
| 桑名市神楽町１丁目１４番 | 桑名 | 1,800 | 76,800 |
| 桑名市大字東方字播磨前２３３９番３ | 播磨 | 600 | 57,700 |
| 桑名市汐見町２丁目１２番 | 桑名 | 1,300 | 80,200 |
| 桑名市大字東方字徳成１６０１番２８ | 桑名 | 1,200 | 81,000 |
| 桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２外 | 桑名 | 600 | 69,300 |
| 桑名市大字安永字四区割７５５番２外 | 益生 | 1,300 | 36,800 |
| 桑名市大字安永字三区割３７６番 | 益生 | 1,300 | 52,900 |
| 桑名市大字東方字尾弓田９６３番４外 | 播磨 | 380 | 60,200 |
| 桑名市大字安永字七区割１０５６番１外 | 益生 | 1,400 | 69,600 |
| 桑名市馬道１丁目５７番 | 益生 | 230 | 87,900 |
| 桑名市大字東方字打上田２５１番２外 | 桑名 | 350 | 80,500 |
| 桑名市大字安永字十区割１６１４番４ | 益生 | 2,300 | 49,800 |
| 桑名市大字東方字掛越２７９８番 | 桑名 | 900 | 54,800 |
| 桑名市大字大福字宮東３０１番４ | 益生 | 1,100 | 58,900 |
| 桑名市大字江場字中野７２６番１外 | 益生 | 2,400 | 61,800 |
| 桑名市矢田磧９７番 | 桑名 | 1,500 | 78,100 |
| 桑名市末広町５８番外 | 桑名 | 250 | 142,000 |
| 桑名市八間通４番１０外 | 桑名 | 600 | 101,000 |
| 桑名市大字桑名字葭山６４７番３９ | 桑名 | 1,200 | 68,700 |
| 桑名市大字江場字江場屋敷２０９番 | 益生 | 1,300 | 58,700 |
| 桑名市清水町３６番 | 桑名 | 1,100 | 67,100 |
| 桑名市外堀８１番３ | 桑名 | 1,600 | 70,300 |
| 桑名市川口町１４番 | 桑名 | 1,200 | 76,100 |
| 桑名市三之丸４２番 | 桑名 | 1,400 | 68,300 |
| 桑名市長島町出口字宮東１９９番５ | 近鉄長島 | 570 | 48,300 |
| 桑名市長島町松ケ島字北島１０８番２ | 近鉄長島 | 1,200 | 49,500 |
| 桑名市長島町又木字熊沢８５番３０ | 近鉄長島 | 1,000 | 56,000 |
| 桑名市大字地蔵字三丁目１７１番２外 | 桑名 | 2,500 | 46,700 |
| 桑名市長島町鎌ケ地字畑割３８番１外 | 近鉄長島 | 2,600 | 21,500 |
| 桑名市長島町葭ケ須字ろの割７１４番２３ | 近鉄長島 | 3,700 | 45,800 |
| 桑名市長島町福吉１７５番 | 近鉄長島 | 5,200 | 50,900 |
| 桑名市長島町福吉字青鷺５１５番１外 | 近鉄長島 | 5,800 | 53,600 |
三重県桑名市三栄町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
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