メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒511-1109 三重県 桑名市 長島町松之木
- （ミエケン クワナシ ナガシマチョウマツノキ）
三重県桑名市長島町松之木周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 桑名市大字大仲新田字山神前４９８番２７ | 穴太 | 1,000 | 50,900 |
| 桑名市多度町北猪飼字野添６４１番 | 多度 | 3,000 | 14,800 |
| 桑名市中山町８７番外 | 星川 | 800 | 57,200 |
| 桑名市西正和台３丁目８番２０ | 星川 | 2,500 | 45,600 |
| 桑名市星見ケ丘２丁目１１２２番 | 星川 | 1,800 | 67,200 |
| 桑名市多度町多度字下川原８００番５ | 多度 | 550 | 35,900 |
| 桑名市大字額田字有吉台１０００番６５ | 在良 | 780 | 50,600 |
| 桑名市多度町小山字天王平２３８０番１ | 多度 | 200 | 38,200 |
| 桑名市多度町小山字尾津平１８７３番２外 | 多度 | 140 | 52,100 |
| 桑名市松ノ木３丁目１１番６ | 桑名 | 6,100 | 66,700 |
| 桑名市多度町小山字尾津崎１９２２番８ | 多度 | 200 | 30,800 |
| 桑名市多度町戸津字尾津森５０８番４６ | 多度 | 600 | 51,000 |
| 桑名市大字桑部字松ケ下１０４８番１外 | 蓮花寺 | 2,100 | 24,100 |
| 桑名市大字蓮花寺字西広６４４番６９ | 桑名 | 3,900 | 60,500 |
| 桑名市大字下深谷部字馬之頭２９７９番９ | 下深谷 | 1,600 | 4,500 |
| 桑名市筒尾３丁目７番４ | 桑名 | 5,100 | 61,000 |
| 桑名市大字蓮花寺字宇賀２５９番 | 蓮花寺 | 150 | 47,800 |
| 桑名市大字上深谷部字壱町田８０４番 | 下野代 | 1,000 | 19,100 |
| 桑名市大字蓮花寺字高塚下１３３１番 | 蓮花寺 | 2,200 | 16,600 |
| 桑名市大字桑部字中貝戸４６８番 | 蓮花寺 | 1,500 | 33,900 |
| 桑名市新西方４丁目２８番 | 桑名 | 4,200 | 67,400 |
| 桑名市大字東金井字古屋敷２４６番外 | 伊勢朝日 | 1,600 | 23,100 |
| 桑名市大字西汰上字中縄１４１番２ | 播磨 | 1,100 | 28,600 |
| 桑名市高塚町６丁目４４番１ | 播磨 | 1,300 | 66,200 |
| 桑名市神楽町１丁目１４番 | 桑名 | 1,800 | 76,800 |
| 桑名市大字東方字播磨前２３３９番３ | 播磨 | 600 | 57,700 |
| 桑名市汐見町２丁目１２番 | 桑名 | 1,300 | 80,200 |
| 桑名市大字東方字徳成１６０１番２８ | 桑名 | 1,200 | 81,000 |
| 桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２外 | 桑名 | 600 | 69,300 |
| 桑名市大字安永字四区割７５５番２外 | 益生 | 1,300 | 36,800 |
| 桑名市大字安永字三区割３７６番 | 益生 | 1,300 | 52,900 |
| 桑名市大字東方字尾弓田９６３番４外 | 播磨 | 380 | 60,200 |
| 桑名市大字安永字七区割１０５６番１外 | 益生 | 1,400 | 69,600 |
| 桑名市馬道１丁目５７番 | 益生 | 230 | 87,900 |
| 桑名市大字東方字打上田２５１番２外 | 桑名 | 350 | 80,500 |
| 桑名市大字安永字十区割１６１４番４ | 益生 | 2,300 | 49,800 |
| 桑名市大字東方字掛越２７９８番 | 桑名 | 900 | 54,800 |
| 桑名市大字大福字宮東３０１番４ | 益生 | 1,100 | 58,900 |
| 桑名市大字江場字中野７２６番１外 | 益生 | 2,400 | 61,800 |
| 桑名市矢田磧９７番 | 桑名 | 1,500 | 78,100 |
| 桑名市末広町５８番外 | 桑名 | 250 | 142,000 |
| 桑名市八間通４番１０外 | 桑名 | 600 | 101,000 |
| 桑名市大字桑名字葭山６４７番３９ | 桑名 | 1,200 | 68,700 |
| 桑名市大字江場字江場屋敷２０９番 | 益生 | 1,300 | 58,700 |
| 桑名市清水町３６番 | 桑名 | 1,100 | 67,100 |
| 桑名市外堀８１番３ | 桑名 | 1,600 | 70,300 |
| 桑名市川口町１４番 | 桑名 | 1,200 | 76,100 |
| 桑名市三之丸４２番 | 桑名 | 1,400 | 68,300 |
| 桑名市長島町出口字宮東１９９番５ | 近鉄長島 | 570 | 48,300 |
| 桑名市長島町松ケ島字北島１０８番２ | 近鉄長島 | 1,200 | 49,500 |
| 桑名市長島町又木字熊沢８５番３０ | 近鉄長島 | 1,000 | 56,000 |
| 桑名市大字地蔵字三丁目１７１番２外 | 桑名 | 2,500 | 46,700 |
| 桑名市長島町鎌ケ地字畑割３８番１外 | 近鉄長島 | 2,600 | 21,500 |
| 桑名市長島町葭ケ須字ろの割７１４番２３ | 近鉄長島 | 3,700 | 45,800 |
| 桑名市長島町福吉１７５番 | 近鉄長島 | 5,200 | 50,900 |
| 桑名市長島町福吉字青鷺５１５番１外 | 近鉄長島 | 5,800 | 53,600 |
三重県桑名市長島町松之木の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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