メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒518-0852 三重県 伊賀市 上野伊予町
- （ミエケン イガシ ウエノイヨマチ）
三重県伊賀市上野伊予町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 伊賀市長田字樋口１０１８番 | 西大手 | 1,600 | 12,700 |
| 伊賀市東高倉字田中寺１２４４番外 | 新居 | 600 | 19,700 |
| 伊賀市小田町字西出１６５７番外 | 西大手 | 1,000 | 17,500 |
| 伊賀市小田町字南出１４９９番７ | 西大手 | 800 | 42,700 |
| 伊賀市上野福居町１２６３番６ | 西大手 | 560 | 32,400 |
| 伊賀市小田町字稲久保２３８番１外 | 西大手 | 990 | 75,500 |
| 伊賀市三田字出口１０８６番外 | 伊賀上野 | 300 | 31,700 |
| 伊賀市上野万町２２５２番 | 西大手 | 1,000 | 43,300 |
| 伊賀市上野東町２９６８番 | 上野市 | 200 | 73,500 |
| 伊賀市上野東町２９６１番 | 上野市 | 250 | 98,000 |
| 伊賀市上野丸之内１３１番３ | 上野市 | 330 | 54,000 |
| 伊賀市上野忍町２６６２番１ | 上野市 | 530 | 88,000 |
| 伊賀市三田字東大町４１０番３外 | 伊賀上野 | 1,000 | 17,800 |
| 伊賀市上野池町１２８２番 | 茅町 | 300 | 52,600 |
| 伊賀市四十九町字風呂ヶ谷７９１番外 | 猪田道 | 1,300 | 21,000 |
| 伊賀市上野農人町４２８番６ | 広小路 | 0 | 49,600 |
| 伊賀市上野桑町１４１１番 | 桑町 | 320 | 44,900 |
| 伊賀市猪田字横枕２６１２番１外 | 猪田道 | 1,600 | 11,700 |
| 伊賀市平野西町７９番 | 広小路 | 950 | 80,300 |
| 伊賀市上野田端町９２０番２５ | 広小路 | 900 | 41,100 |
| 伊賀市問屋町２０番外 | 桑町 | 740 | 36,500 |
| 伊賀市緑ヶ丘南町３９６８番１２ | 茅町 | 1,600 | 47,300 |
| 伊賀市下友生字廣川原２６７８番４外 | 桑町 | 1,700 | 31,000 |
| 伊賀市西明寺２８０６番１ | 桑町 | 1,800 | 30,000 |
| 伊賀市下友生字赤坂２９０８番１６ | 桑町 | 2,200 | 39,000 |
| 伊賀市ゆめが丘３丁目４番８ | 猪田道 | 3,100 | 30,300 |
| 伊賀市馬場字小倉１９６番 | 佐那具 | 2,700 | 10,600 |
| 伊賀市阿保字楳ケ森４０番４外 | 青山町 | 100 | 39,400 |
| 伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番 | 青山町 | 2,100 | 19,000 |
| 伊賀市新堂字中出３１１番７外 | 新堂 | 400 | 28,000 |
| 伊賀市下柘植字物堂５８３番 | 新堂 | 1,000 | 12,700 |
三重県伊賀市上野伊予町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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