メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒520-0027 滋賀県 大津市 錦織
- (シガケン オオツシ ニシコオリ)
滋賀県大津市錦織周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
大津市横木1−9−24 | 山科 | 1,300 | 95,500 |
大津市比叡平1−19−9 | 大津京 | 5,700 | 33,400 |
大津市稲葉台7−8 | 山科 | 2,600 | 83,800 |
大津市千石台9−2 | 大津京 | 1,300 | 87,500 |
大津市皇子が丘1−18−3 | 大津京 | 900 | 79,400 |
大津市大谷町23−8 | 山科 | 3,700 | 50,000 |
大津市神宮町5−5 | 大津京 | 1,500 | 96,800 |
大津市小関町4−24 | 大津 | 1,500 | 98,200 |
大津市皇子が丘2−9−19 | 大津京 | 100 | 168,000 |
大津市尾花川13−48 | 大津京 | 700 | 69,100 |
大津市長等2−8−4 | 大津 | 1,100 | 108,000 |
大津市桜野町2−11−27 | 大津京 | 500 | 132,000 |
大津市勧学2−14−3 | 大津京 | 1,500 | 98,800 |
大津市柳が崎3−10 | 大津京 | 1,000 | 99,200 |
大津市唐崎3−1−26 | 唐崎 | 150 | 104,000 |
大津市京町2−4−6 | 大津 | 550 | 113,000 |
大津市唐崎3−18−8 | 唐崎 | 100 | 102,000 |
大津市梅林1−3−24 | 大津 | 100 | 307,000 |
大津市中央3−2−2 | 大津 | 550 | 177,000 |
大津市朝日が丘1−14−1 | 大津 | 800 | 127,000 |
大津市梅林1−13−18 | 大津 | 450 | 138,000 |
大津市京町4−5−23 | 大津 | 700 | 166,000 |
大津市中央4−5−12 | 大津 | 1,000 | 153,000 |
大津市下阪本1−7−8 | 唐崎 | 700 | 88,200 |
大津市松本2−11−21 | 大津 | 1,000 | 111,000 |
大津市坂本3−15−24 | 比叡山坂本 | 500 | 75,900 |
大津市本宮2−15−13 | 膳所 | 1,000 | 94,000 |
大津市竜が丘22−16 | 膳所 | 1,100 | 109,000 |
大津市石場2−8 | 膳所 | 900 | 116,000 |
大津市下阪本1−23−13 | 唐崎 | 1,300 | 59,000 |
大津市坂本7−8−26 | 比叡山坂本 | 700 | 84,000 |
大津市伊香立下在地町字上出917番 | 堅田 | 5,500 | 24,200 |
大津市秋葉台26−11 | 膳所 | 1,800 | 92,200 |
大津市におの浜2−2−6 | 膳所 | 700 | 186,000 |
大津市馬場2−8−7 | 膳所 | 50 | 248,000 |
大津市湖城が丘2−9 | 膳所 | 500 | 99,000 |
大津市国分2丁目字新田363番21 | 石山 | 3,100 | 39,900 |
大津市千野1−13−6 | おごと温泉 | 1,400 | 25,000 |
大津市中庄2−11−22 | 石山 | 1,600 | 88,900 |
大津市大平1−27−20 | 石山 | 3,700 | 73,400 |
大津市千町3丁目字坂口577番1 | 石山 | 6,000 | 32,100 |
大津市仰木の里6−12−11 | おごと温泉 | 2,200 | 73,100 |
大津市真野大野1−18−10 | 堅田 | 3,400 | 33,100 |
大津市雄琴6−1−19 | おごと温泉 | 1,500 | 58,700 |
大津市国分1−13−40 | 石山 | 1,600 | 85,700 |
大津市雄琴北1−2−16 | おごと温泉 | 0 | 90,200 |
大津市晴嵐2−5−16 | 石山 | 400 | 45,700 |
大津市田辺町2−73 | 石山 | 1,400 | 78,900 |
大津市粟津町9−23 | 石山 | 100 | 174,000 |
大津市雄琴3−16−41 | おごと温泉 | 650 | 46,900 |
大津市栄町22−7 | 石山 | 600 | 114,000 |
大津市千町1−17−6 | 石山 | 4,900 | 73,900 |
大津市衣川1−2−15 | おごと温泉 | 1,400 | 65,100 |
大津市南郷2−19−3 | 石山 | 4,900 | 83,600 |
大津市南郷4−27−6 | 石山 | 5,800 | 46,700 |
大津市松原町10−1 | 石山 | 440 | 124,000 |
大津市衣川2−18−24 | 堅田 | 1,400 | 58,700 |
大津市瀬田2−6−21 | 石山 | 1,500 | 81,200 |
大津市瀬田1−17−16 | 石山 | 1,400 | 102,000 |
大津市瀬田1−7−5 | 石山 | 2,000 | 91,700 |
大津市瀬田3−31−14 | 石山 | 2,500 | 91,200 |
大津市瀬田5−20−10 | 石山 | 2,900 | 85,100 |
大津市神領3−11−23 | 石山 | 2,200 | 86,500 |
大津市真野2−2−47 | 堅田 | 280 | 92,600 |
大津市黒津2−5−16 | 石山 | 5,000 | 65,900 |
大津市大萱5−33−13 | 瀬田 | 900 | 106,000 |
大津市今堅田2−15−14 | 堅田 | 250 | 91,000 |
大津市水明2丁目17番11 | 小野 | 1,100 | 59,600 |
大津市和邇高城字願成寺248番25 | 和邇 | 450 | 34,300 |
大津市野郷原1−18−29 | 石山 | 2,800 | 75,900 |
大津市真野2−26−12 | 堅田 | 1,100 | 80,000 |
大津市本堅田1−23−27 | 堅田 | 1,700 | 53,200 |
大津市和邇高城字竹ケ花34番3外 | 和邇 | 400 | 40,500 |
大津市大萱7−12−13 | 瀬田 | 1,800 | 100,000 |
大津市木戸字北出畑270番 | 志賀 | 400 | 23,500 |
大津市和邇中浜字下梶原444番1外 | 和邇 | 0 | 63,000 |
大津市関津1−3−8 | 石山 | 7,300 | 29,400 |
大津市一里山1−2−6 | 瀬田 | 350 | 127,000 |
大津市大萱1−17−5 | 瀬田 | 0 | 202,000 |
大津市関津4−5−1 | 石山 | 8,000 | 23,800 |
大津市一里山2−18−17 | 瀬田 | 600 | 98,000 |
大津市大物字村ノ内404番 | 比良 | 2,000 | 20,900 |
大津市里6−16−13 | 石山 | 7,500 | 60,500 |
大津市一里山5−26−16 | 瀬田 | 1,500 | 101,000 |
大津市牧1−2−17 | 瀬田 | 6,400 | 26,800 |
大津市青山4−12−6 | 南草津 | 3,900 | 89,000 |
大津市北小松字村屋敷414番 | 北小松 | 350 | 20,600 |
滋賀県大津市錦織の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。