メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒520-0236 滋賀県 大津市 真野佐川町
- (シガケン オオツシ マノサガワチョウ)
滋賀県大津市真野佐川町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
大津市横木1−9−24 | 山科 | 1,300 | 95,500 |
大津市比叡平1−19−9 | 大津京 | 5,700 | 33,400 |
大津市稲葉台7−8 | 山科 | 2,600 | 83,800 |
大津市千石台9−2 | 大津京 | 1,300 | 87,500 |
大津市皇子が丘1−18−3 | 大津京 | 900 | 79,400 |
大津市大谷町23−8 | 山科 | 3,700 | 50,000 |
大津市神宮町5−5 | 大津京 | 1,500 | 96,800 |
大津市小関町4−24 | 大津 | 1,500 | 98,200 |
大津市皇子が丘2−9−19 | 大津京 | 100 | 168,000 |
大津市尾花川13−48 | 大津京 | 700 | 69,100 |
大津市長等2−8−4 | 大津 | 1,100 | 108,000 |
大津市桜野町2−11−27 | 大津京 | 500 | 132,000 |
大津市勧学2−14−3 | 大津京 | 1,500 | 98,800 |
大津市柳が崎3−10 | 大津京 | 1,000 | 99,200 |
大津市唐崎3−1−26 | 唐崎 | 150 | 104,000 |
大津市京町2−4−6 | 大津 | 550 | 113,000 |
大津市唐崎3−18−8 | 唐崎 | 100 | 102,000 |
大津市梅林1−3−24 | 大津 | 100 | 307,000 |
大津市中央3−2−2 | 大津 | 550 | 177,000 |
大津市朝日が丘1−14−1 | 大津 | 800 | 127,000 |
大津市梅林1−13−18 | 大津 | 450 | 138,000 |
大津市京町4−5−23 | 大津 | 700 | 166,000 |
大津市中央4−5−12 | 大津 | 1,000 | 153,000 |
大津市下阪本1−7−8 | 唐崎 | 700 | 88,200 |
大津市松本2−11−21 | 大津 | 1,000 | 111,000 |
大津市坂本3−15−24 | 比叡山坂本 | 500 | 75,900 |
大津市本宮2−15−13 | 膳所 | 1,000 | 94,000 |
大津市竜が丘22−16 | 膳所 | 1,100 | 109,000 |
大津市石場2−8 | 膳所 | 900 | 116,000 |
大津市下阪本1−23−13 | 唐崎 | 1,300 | 59,000 |
大津市坂本7−8−26 | 比叡山坂本 | 700 | 84,000 |
大津市伊香立下在地町字上出917番 | 堅田 | 5,500 | 24,200 |
大津市秋葉台26−11 | 膳所 | 1,800 | 92,200 |
大津市におの浜2−2−6 | 膳所 | 700 | 186,000 |
大津市馬場2−8−7 | 膳所 | 50 | 248,000 |
大津市湖城が丘2−9 | 膳所 | 500 | 99,000 |
大津市国分2丁目字新田363番21 | 石山 | 3,100 | 39,900 |
大津市千野1−13−6 | おごと温泉 | 1,400 | 25,000 |
大津市中庄2−11−22 | 石山 | 1,600 | 88,900 |
大津市大平1−27−20 | 石山 | 3,700 | 73,400 |
大津市千町3丁目字坂口577番1 | 石山 | 6,000 | 32,100 |
大津市仰木の里6−12−11 | おごと温泉 | 2,200 | 73,100 |
大津市真野大野1−18−10 | 堅田 | 3,400 | 33,100 |
大津市雄琴6−1−19 | おごと温泉 | 1,500 | 58,700 |
大津市国分1−13−40 | 石山 | 1,600 | 85,700 |
大津市雄琴北1−2−16 | おごと温泉 | 0 | 90,200 |
大津市晴嵐2−5−16 | 石山 | 400 | 45,700 |
大津市田辺町2−73 | 石山 | 1,400 | 78,900 |
大津市粟津町9−23 | 石山 | 100 | 174,000 |
大津市雄琴3−16−41 | おごと温泉 | 650 | 46,900 |
大津市栄町22−7 | 石山 | 600 | 114,000 |
大津市千町1−17−6 | 石山 | 4,900 | 73,900 |
大津市衣川1−2−15 | おごと温泉 | 1,400 | 65,100 |
大津市南郷2−19−3 | 石山 | 4,900 | 83,600 |
大津市南郷4−27−6 | 石山 | 5,800 | 46,700 |
大津市松原町10−1 | 石山 | 440 | 124,000 |
大津市衣川2−18−24 | 堅田 | 1,400 | 58,700 |
大津市瀬田2−6−21 | 石山 | 1,500 | 81,200 |
大津市瀬田1−17−16 | 石山 | 1,400 | 102,000 |
大津市瀬田1−7−5 | 石山 | 2,000 | 91,700 |
大津市瀬田3−31−14 | 石山 | 2,500 | 91,200 |
大津市瀬田5−20−10 | 石山 | 2,900 | 85,100 |
大津市神領3−11−23 | 石山 | 2,200 | 86,500 |
大津市真野2−2−47 | 堅田 | 280 | 92,600 |
大津市黒津2−5−16 | 石山 | 5,000 | 65,900 |
大津市大萱5−33−13 | 瀬田 | 900 | 106,000 |
大津市今堅田2−15−14 | 堅田 | 250 | 91,000 |
大津市水明2丁目17番11 | 小野 | 1,100 | 59,600 |
大津市和邇高城字願成寺248番25 | 和邇 | 450 | 34,300 |
大津市野郷原1−18−29 | 石山 | 2,800 | 75,900 |
大津市真野2−26−12 | 堅田 | 1,100 | 80,000 |
大津市本堅田1−23−27 | 堅田 | 1,700 | 53,200 |
大津市和邇高城字竹ケ花34番3外 | 和邇 | 400 | 40,500 |
大津市大萱7−12−13 | 瀬田 | 1,800 | 100,000 |
大津市木戸字北出畑270番 | 志賀 | 400 | 23,500 |
大津市和邇中浜字下梶原444番1外 | 和邇 | 0 | 63,000 |
大津市関津1−3−8 | 石山 | 7,300 | 29,400 |
大津市一里山1−2−6 | 瀬田 | 350 | 127,000 |
大津市大萱1−17−5 | 瀬田 | 0 | 202,000 |
大津市関津4−5−1 | 石山 | 8,000 | 23,800 |
大津市一里山2−18−17 | 瀬田 | 600 | 98,000 |
大津市大物字村ノ内404番 | 比良 | 2,000 | 20,900 |
大津市里6−16−13 | 石山 | 7,500 | 60,500 |
大津市一里山5−26−16 | 瀬田 | 1,500 | 101,000 |
大津市牧1−2−17 | 瀬田 | 6,400 | 26,800 |
大津市青山4−12−6 | 南草津 | 3,900 | 89,000 |
大津市北小松字村屋敷414番 | 北小松 | 350 | 20,600 |
滋賀県大津市真野佐川町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。