メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒522-0239 滋賀県 彦根市 宇尾町(897番地及び中島505〜518番地)
- (シガケン ヒコネシ ウオチョウ(897バンチオヨビナカジマ505−518バンチ))
滋賀県彦根市宇尾町(897番地及び中島505〜518番地)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
彦根市甲崎町字城屋敷102番外 | 稲枝 | 4,000 | 19,000 |
彦根市稲部町字六ノ坪90番5 | 稲枝 | 200 | 72,600 |
彦根市肥田町字定永956番10 | 稲枝 | 800 | 56,200 |
彦根市清崎町字大方500番14 | 河瀬 | 750 | 60,800 |
彦根市楡町字下外輪246番2外 | 河瀬 | 700 | 21,800 |
彦根市開出今町字蔵ノ町2102番 | 南彦根 | 4,000 | 37,600 |
彦根市南川瀬町字林ノ下1392番20 | 河瀬 | 300 | 59,600 |
彦根市西今町字松田1041番14 | 南彦根 | 2,300 | 61,900 |
彦根市川瀬馬場町字北486番8 | 河瀬 | 1,000 | 34,000 |
彦根市平田町字五反田1122番 | 南彦根 | 2,500 | 42,300 |
彦根市大薮町字大柳2092番 | 南彦根 | 3,000 | 67,500 |
彦根市平田町字月沢734番15 | 南彦根 | 1,500 | 60,900 |
彦根市後三条町字戸出626番2 | 彦根 | 2,400 | 72,200 |
彦根市小泉町字南巴285番6 | 南彦根 | 150 | 72,100 |
彦根市栄町1−3−11 | 彦根 | 2,100 | 48,400 |
彦根市小泉町字巴300番32 | 南彦根 | 200 | 79,800 |
彦根市小泉町字中畑482番外 | 南彦根 | 500 | 48,500 |
彦根市松原2−5−5 | 彦根 | 2,300 | 56,600 |
彦根市本町3−2−41 | 彦根 | 1,600 | 60,100 |
彦根市高宮町字澤1736番1外 | 南彦根 | 1,400 | 58,200 |
彦根市立花町6−47 | 彦根 | 900 | 95,200 |
彦根市高宮町字門口2406番 | 高宮 | 700 | 42,500 |
彦根市佐和町9−27 | 彦根 | 300 | 87,500 |
彦根市東沼波町字川原口207番4 | 南彦根 | 1,500 | 47,600 |
彦根市大東町2−29 | 彦根 | 0 | 143,000 |
彦根市旭町8−24 | 彦根 | 300 | 81,300 |
彦根市西沼波町字五斗代184番1外 | 彦根 | 1,500 | 74,100 |
彦根市高宮町字塚本焼屋22番3 | 高宮 | 1,800 | 28,700 |
彦根市野田山町字北浦1064番55 | 彦根 | 3,500 | 46,000 |
彦根市宮田町字馬場201番 | 鳥居本 | 1,100 | 16,500 |
彦根市鳥居本町字立町1668番 | 鳥居本 | 550 | 31,600 |
彦根市鳥居本町字森次1872番36外 | 鳥居本 | 700 | 44,700 |
滋賀県彦根市宇尾町(897番地及び中島505〜518番地)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。