メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒522-0233 滋賀県 彦根市 辻堂町
- (シガケン ヒコネシ ツジドウチョウ)
滋賀県彦根市辻堂町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
彦根市甲崎町字城屋敷102番外 | 稲枝 | 4,000 | 19,000 |
彦根市稲部町字六ノ坪90番5 | 稲枝 | 200 | 72,600 |
彦根市肥田町字定永956番10 | 稲枝 | 800 | 56,200 |
彦根市清崎町字大方500番14 | 河瀬 | 750 | 60,800 |
彦根市楡町字下外輪246番2外 | 河瀬 | 700 | 21,800 |
彦根市開出今町字蔵ノ町2102番 | 南彦根 | 4,000 | 37,600 |
彦根市南川瀬町字林ノ下1392番20 | 河瀬 | 300 | 59,600 |
彦根市西今町字松田1041番14 | 南彦根 | 2,300 | 61,900 |
彦根市川瀬馬場町字北486番8 | 河瀬 | 1,000 | 34,000 |
彦根市平田町字五反田1122番 | 南彦根 | 2,500 | 42,300 |
彦根市大薮町字大柳2092番 | 南彦根 | 3,000 | 67,500 |
彦根市平田町字月沢734番15 | 南彦根 | 1,500 | 60,900 |
彦根市後三条町字戸出626番2 | 彦根 | 2,400 | 72,200 |
彦根市小泉町字南巴285番6 | 南彦根 | 150 | 72,100 |
彦根市栄町1−3−11 | 彦根 | 2,100 | 48,400 |
彦根市小泉町字巴300番32 | 南彦根 | 200 | 79,800 |
彦根市小泉町字中畑482番外 | 南彦根 | 500 | 48,500 |
彦根市松原2−5−5 | 彦根 | 2,300 | 56,600 |
彦根市本町3−2−41 | 彦根 | 1,600 | 60,100 |
彦根市高宮町字澤1736番1外 | 南彦根 | 1,400 | 58,200 |
彦根市立花町6−47 | 彦根 | 900 | 95,200 |
彦根市高宮町字門口2406番 | 高宮 | 700 | 42,500 |
彦根市佐和町9−27 | 彦根 | 300 | 87,500 |
彦根市東沼波町字川原口207番4 | 南彦根 | 1,500 | 47,600 |
彦根市大東町2−29 | 彦根 | 0 | 143,000 |
彦根市旭町8−24 | 彦根 | 300 | 81,300 |
彦根市西沼波町字五斗代184番1外 | 彦根 | 1,500 | 74,100 |
彦根市高宮町字塚本焼屋22番3 | 高宮 | 1,800 | 28,700 |
彦根市野田山町字北浦1064番55 | 彦根 | 3,500 | 46,000 |
彦根市宮田町字馬場201番 | 鳥居本 | 1,100 | 16,500 |
彦根市鳥居本町字立町1668番 | 鳥居本 | 550 | 31,600 |
彦根市鳥居本町字森次1872番36外 | 鳥居本 | 700 | 44,700 |
滋賀県彦根市辻堂町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。