メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒526-0232 滋賀県 長浜市 南池町
- （シガケン ナガハマシ ミナミイケチョウ）
滋賀県長浜市南池町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 長浜市西浅井町祝山字箱田６４６番 | 近江塩津 | 2,000 | 12,600 |
| 長浜市木之本町黒田字田町９８２番 | 木ノ本 | 1,100 | 15,100 |
| 長浜市木之本町木之本字横田１５５９番 | 木ノ本 | 150 | 40,700 |
| 長浜市下八木町字村中５７４番１ | 虎姫 | 5,700 | 11,400 |
| 長浜市木之本町木之本字十禅神１２４３番外 | 木ノ本 | 600 | 25,500 |
| 長浜市高月町高月字馬所目１１７２番１ | 高月 | 450 | 37,000 |
| 長浜市高月町高月字前田１６５３番 | 高月 | 800 | 30,700 |
| 長浜市湖北町速水字西足掛３４番５ | 河毛 | 1,500 | 21,200 |
| 長浜市湖北高田町屋敷５２２番外 | 河毛 | 1,800 | 29,400 |
| 長浜市曽根町字御館１４９０番１５ | 長浜 | 3,500 | 28,700 |
| 長浜市高月町馬上字西良１５７２番 | 高月 | 1,400 | 13,400 |
| 長浜市相撲町字堂前８７７番１５ | 長浜 | 2,100 | 52,300 |
| 長浜市湖北町河毛字東堀１２６５番 | 河毛 | 400 | 16,700 |
| 長浜市酢字正法１９６番２外 | 虎姫 | 1,100 | 15,600 |
| 長浜市大寺町字細田１０４５番２外 | 虎姫 | 110 | 29,800 |
| 長浜市祇園町字十ノ坪１４０番８ | 長浜 | 1,400 | 57,400 |
| 長浜市大井町字安本２４３番 | 虎姫 | 1,800 | 13,400 |
| 長浜市南呉服町９−３１ | 長浜 | 0 | 131,000 |
| 長浜市小沢町字村ノ西４７２番外 | 長浜 | 3,400 | 18,000 |
| 長浜市八幡中山町字西蓮庵１１７６番２外 | 長浜 | 2,000 | 67,700 |
| 長浜市神前町４−６ | 長浜 | 1,000 | 60,500 |
| 長浜市大宮町５−２２ | 長浜 | 500 | 86,000 |
| 長浜市朝日町１９−２８ | 長浜 | 800 | 72,100 |
| 長浜市三川町字東川８０９番外 | 虎姫 | 1,400 | 19,600 |
| 長浜市神照町字北柳町４７２番７ | 長浜 | 3,300 | 63,300 |
| 長浜市高田町１４−３１ | 長浜 | 900 | 97,700 |
| 長浜市下坂浜町字西畑１０２番 | 長浜 | 1,900 | 46,700 |
| 長浜市宮司町字東谷寺９６５番３１ | 長浜 | 2,500 | 62,800 |
| 長浜市内保町字長泉寺１１７３番 | 虎姫 | 3,700 | 16,700 |
| 長浜市高畑町字田保２１５番 | 虎姫 | 6,000 | 12,600 |
| 長浜市内保町字堂ノ東２４３３番２ | 虎姫 | 4,400 | 35,400 |
| 長浜市七条町字郷堀９６７番１ | 長浜 | 4,300 | 25,900 |
滋賀県長浜市南池町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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