メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒520-3115 滋賀県 湖南市 石部緑台
- (シガケン コナンシ イシベミドリダイ)
滋賀県湖南市石部緑台周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
湖南市石部西2−10−28 | 石部 | 300 | 37,700 |
湖南市菩提寺字龍王山2093番365 | 野洲 | 6,500 | 43,900 |
湖南市石部中央6−1−2 | 石部 | 1,000 | 61,400 |
湖南市石部口1−3−53 | 石部 | 1,200 | 30,000 |
湖南市宮の森1−9−22 | 石部 | 2,200 | 54,300 |
湖南市石部東3−1−35 | 石部 | 1,700 | 51,100 |
湖南市柑子袋字河原360番 | 甲西 | 1,300 | 20,100 |
湖南市中央5丁目154番 | 甲西 | 850 | 64,500 |
湖南市三雲字入道開戸1496番28 | 三雲 | 2,200 | 32,600 |
湖南市三雲字奥山1372番19 | 三雲 | 1,500 | 40,600 |
湖南市三雲字東代633番9 | 三雲 | 650 | 48,400 |
湖南市三雲字ナガレ146番1 | 三雲 | 400 | 61,000 |
湖南市朝国字宮之下646番 | 三雲 | 1,600 | 21,000 |
湖南市岩根字山ノ神833番50 | 三雲 | 3,000 | 43,200 |
湖南市岩根中央3丁目44番 | 三雲 | 2,600 | 58,600 |
湖南市岩根字南山田1622番4 | 三雲 | 2,200 | 26,100 |
湖南市下田字高松2235番32 | 三雲 | 5,200 | 39,700 |
滋賀県湖南市石部緑台の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。