メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒600-8821 京都府 京都市下京区 小坂町
- (キョウトフ キョウトシシモギョウク コサカチョウ)
京都府京都市下京区小坂町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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京都市下京区七条御所ノ内西町18番 | 西大路 | 870 | 158,000 |
京都市下京区西七条掛越町30番 | 阪急西院 | 1,200 | 347,000 |
京都市下京区西七条市部町28番 | 西大路 | 1,200 | 226,000 |
京都市下京区西七条東御前田町15番1 | 丹波口 | 1,000 | 202,000 |
京都市下京区西七条西久保町13番3 | 西大路 | 1,100 | 218,000 |
京都市下京区中堂寺庄ノ内町1番107 | 丹波口 | 660 | 194,000 |
京都市下京区西七条南東野町16番2 | 西大路 | 1,300 | 256,000 |
京都市下京区朱雀正会町7番11外 | 丹波口 | 730 | 219,000 |
京都市下京区小坂町17番5 | 丹波口 | 500 | 214,000 |
京都市下京区中堂寺前田町32番外 | 丹波口 | 450 | 309,000 |
京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番外 | 大宮 | 130 | 603,000 |
京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町417番1 | 京都 | 1,200 | 265,000 |
京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町307番1 | 大宮 | 320 | 314,000 |
京都市下京区醒ケ井通六条上る佐女牛井町140番 | 五条 | 700 | 317,000 |
京都市下京区五条通西洞院西入小柳町518番3 | 五条 | 400 | 454,000 |
京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1 | 京都 | 800 | 308,000 |
京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町388番 | 四条 | 330 | 395,000 |
京都市下京区四条通新町東入月鉾町39番1 | 四条 | 200 | 1,150,000 |
京都市下京区松原通新町東入中野之町172番 | 五条 | 500 | 331,000 |
京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町734番外 | 京都 | 250 | 1,930,000 |
京都市下京区間之町通五条下る2丁目塗師屋町103番 | 五条 | 300 | 244,000 |
京都市下京区七条通間之町東入材木町481番 | 京都 | 620 | 343,000 |
京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町452番 | 四条 | 500 | 381,000 |
京都市下京区寺町通綾小路下る中之町568番 | 河原町 | 300 | 594,000 |
京都市下京区寺町通松原下る植松町709番3外 | 河原町 | 590 | 647,000 |
京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町51番外 | 河原町 | 60 | 3,260,000 |
京都府京都市下京区小坂町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。