メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒600-8163 京都府 京都市下京区 下諏訪町
- (キョウトフ キョウトシシモギョウク シモスワンチョウ)
京都府京都市下京区下諏訪町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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京都市下京区七条御所ノ内西町18番 | 西大路 | 870 | 158,000 |
京都市下京区西七条掛越町30番 | 阪急西院 | 1,200 | 347,000 |
京都市下京区西七条市部町28番 | 西大路 | 1,200 | 226,000 |
京都市下京区西七条東御前田町15番1 | 丹波口 | 1,000 | 202,000 |
京都市下京区西七条西久保町13番3 | 西大路 | 1,100 | 218,000 |
京都市下京区中堂寺庄ノ内町1番107 | 丹波口 | 660 | 194,000 |
京都市下京区西七条南東野町16番2 | 西大路 | 1,300 | 256,000 |
京都市下京区朱雀正会町7番11外 | 丹波口 | 730 | 219,000 |
京都市下京区小坂町17番5 | 丹波口 | 500 | 214,000 |
京都市下京区中堂寺前田町32番外 | 丹波口 | 450 | 309,000 |
京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番外 | 大宮 | 130 | 603,000 |
京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町417番1 | 京都 | 1,200 | 265,000 |
京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町307番1 | 大宮 | 320 | 314,000 |
京都市下京区醒ケ井通六条上る佐女牛井町140番 | 五条 | 700 | 317,000 |
京都市下京区五条通西洞院西入小柳町518番3 | 五条 | 400 | 454,000 |
京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1 | 京都 | 800 | 308,000 |
京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町388番 | 四条 | 330 | 395,000 |
京都市下京区四条通新町東入月鉾町39番1 | 四条 | 200 | 1,150,000 |
京都市下京区松原通新町東入中野之町172番 | 五条 | 500 | 331,000 |
京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町734番外 | 京都 | 250 | 1,930,000 |
京都市下京区間之町通五条下る2丁目塗師屋町103番 | 五条 | 300 | 244,000 |
京都市下京区七条通間之町東入材木町481番 | 京都 | 620 | 343,000 |
京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町452番 | 四条 | 500 | 381,000 |
京都市下京区寺町通綾小路下る中之町568番 | 河原町 | 300 | 594,000 |
京都市下京区寺町通松原下る植松町709番3外 | 河原町 | 590 | 647,000 |
京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町51番外 | 河原町 | 60 | 3,260,000 |
京都府京都市下京区下諏訪町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。