メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒601-8404 京都府 京都市南区 西九条小寺町
- (キョウトフ キョウトシミナミク ニシクジョウコデラチョウ)
京都府京都市南区西九条小寺町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
京都市南区久世上久世町122番12 | 桂川 | 170 | 158,000 |
京都市南区久世中久世町1丁目121番2 | 桂川 | 600 | 159,000 |
京都市南区久世大藪町28番10外 | 桂川 | 1,100 | 142,000 |
京都市南区久世東土川町350番10 | 東向日 | 2,400 | 71,000 |
京都市南区吉祥院前河原町21番 | 西大路 | 950 | 114,000 |
京都市南区久世築山町378番5 | 東向日 | 3,100 | 67,300 |
京都市南区吉祥院嶋高町68番5 | 西大路 | 2,600 | 146,000 |
京都市南区吉祥院這登中町51番 | 西大路 | 1,600 | 104,000 |
京都市南区吉祥院西浦町133番11 | 西大路 | 1,200 | 152,000 |
京都市南区上鳥羽馬廻5番外 | 上鳥羽口 | 1,500 | 92,300 |
京都市南区上鳥羽南中ノ坪町3番 | 西大路 | 1,800 | 142,000 |
京都市南区上鳥羽八王神町53番2 | 上鳥羽口 | 1,600 | 136,000 |
京都市南区唐橋羅城門町50番1 | 東寺 | 1,000 | 229,000 |
京都市南区八条源町21番3 | 西大路 | 1,200 | 171,000 |
京都市南区上鳥羽仏現寺町34番 | 近鉄十条 | 650 | 112,000 |
京都市南区西九条東比永城町35番 | 東寺 | 380 | 201,000 |
京都市南区西九条川原城町7番 | 東寺 | 210 | 257,000 |
京都市南区上鳥羽苗代町31番1外 | 十条 | 350 | 114,000 |
京都市南区東九条上殿田町43番 | 京都 | 330 | 494,000 |
京都市南区東九条西御霊町16番6 | 九条 | 300 | 182,000 |
京都市南区東九条北烏丸町36番2 | 九条 | 220 | 226,000 |
京都市南区東九条柳下町40番12 | 十条 | 450 | 165,000 |
京都府京都市南区西九条小寺町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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