メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒607-8182 京都府 京都市山科区 大宅坂ノ辻町
- (キョウトフ キョウトシヤマシナク オオヤケサカノツジチョウ)
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
京都市山科区日ノ岡一切経谷町15番22 | 蹴上 | 800 | 114,000 |
京都市山科区川田御出町32番23 | 東野 | 2,200 | 111,000 |
京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 | 椥辻 | 2,000 | 142,000 |
京都市山科区厨子奥長通28番4 | 御陵 | 850 | 145,000 |
京都市山科区西野山中鳥井町140番31 | 椥辻 | 1,500 | 146,000 |
京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 | 椥辻 | 1,300 | 141,000 |
京都市山科区御陵封ジ山町2番65 | 御陵 | 500 | 174,000 |
京都市山科区北花山中道町35番49 | 御陵 | 1,200 | 150,000 |
京都市山科区西野櫃川町58番95 | 東野 | 1,300 | 147,000 |
京都市山科区東野八代48番70 | 東野 | 1,300 | 157,000 |
京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 | 東野 | 1,100 | 161,000 |
京都市山科区御陵中筋町21番21 | 御陵 | 1,000 | 163,000 |
京都市山科区勧修寺東堂田町164番 | 小野 | 900 | 148,000 |
京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 | 椥辻 | 700 | 160,000 |
京都市山科区東野八反畑町58番82 | 椥辻 | 650 | 165,000 |
京都市山科区御陵大津畑町53番26 | 地下鉄山科 | 600 | 218,000 |
京都市山科区御陵四丁野町58番1 | 地下鉄山科 | 700 | 175,000 |
京都市山科区大宅烏田町11番外 | 椥辻 | 580 | 199,000 |
京都市山科区東野狐藪町12番4外 | 東野 | 350 | 149,000 |
京都市山科区小野鐘付田町18番36 | 小野 | 300 | 158,000 |
京都市山科区御陵平林町1番31 | 山科 | 530 | 177,000 |
京都市山科区椥辻草海道町32番16 | 椥辻 | 210 | 166,000 |
京都市山科区大宅沢町172番 | 椥辻 | 590 | 168,000 |
京都市山科区音羽役出町1番25 | 東野 | 350 | 295,000 |
京都市山科区小野御所ノ内町4番17 | 小野 | 720 | 132,000 |
京都市山科区安朱堂ノ後町19番1外 | 山科 | 1,000 | 175,000 |
京都市山科区音羽初田町17番20 | 東野 | 750 | 179,000 |
京都市山科区大宅打明町16番12 | 椥辻 | 770 | 163,000 |
京都市山科区四ノ宮神田町19番 | 四宮 | 420 | 213,000 |
京都市山科区大塚元屋敷町11番21 | 東野 | 1,200 | 150,000 |
京都市山科区大宅中小路町61番9外 | 椥辻 | 1,100 | 113,000 |
京都市山科区音羽草田町42番5外 | 四宮 | 560 | 161,000 |
京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 | 椥辻 | 1,900 | 72,300 |
京都市山科区大塚高岩6番66 | 東野 | 1,800 | 80,000 |
京都市山科区四ノ宮小金塚8番403 | 四宮 | 1,300 | 79,000 |
京都市山科区小山谷田町15番14 | 地下鉄山科 | 2,100 | 101,000 |
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。