メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒607-8042 京都府 京都市山科区 四ノ宮南河原町
- （キョウトフ キョウトシヤマシナク シノミヤミナミガワラチョウ）
京都府京都市山科区四ノ宮南河原町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 京都市山科区日ノ岡一切経谷町１５番２２ | 蹴上 | 800 | 114,000 |
| 京都市山科区川田御出町３２番２３ | 東野 | 2,200 | 111,000 |
| 京都市山科区西野山射庭ノ上町６７番４１ | 椥辻 | 2,000 | 142,000 |
| 京都市山科区厨子奥長通２８番４ | 御陵 | 850 | 145,000 |
| 京都市山科区西野山中鳥井町１４０番３１ | 椥辻 | 1,500 | 146,000 |
| 京都市山科区西野山欠ノ上町１番３７ | 椥辻 | 1,300 | 141,000 |
| 京都市山科区御陵封ジ山町２番６５ | 御陵 | 500 | 174,000 |
| 京都市山科区北花山中道町３５番４９ | 御陵 | 1,200 | 150,000 |
| 京都市山科区西野櫃川町５８番９５ | 東野 | 1,300 | 147,000 |
| 京都市山科区東野八代４８番７０ | 東野 | 1,300 | 157,000 |
| 京都市山科区西野岸ノ下町６４番６外 | 東野 | 1,100 | 161,000 |
| 京都市山科区御陵中筋町２１番２１ | 御陵 | 1,000 | 163,000 |
| 京都市山科区勧修寺東堂田町１６４番 | 小野 | 900 | 148,000 |
| 京都市山科区勧修寺東栗栖野町１８番３５ | 椥辻 | 700 | 160,000 |
| 京都市山科区東野八反畑町５８番８２ | 椥辻 | 650 | 165,000 |
| 京都市山科区御陵大津畑町５３番２６ | 地下鉄山科 | 600 | 218,000 |
| 京都市山科区御陵四丁野町５８番１ | 地下鉄山科 | 700 | 175,000 |
| 京都市山科区大宅烏田町１１番外 | 椥辻 | 580 | 199,000 |
| 京都市山科区東野狐藪町１２番４外 | 東野 | 350 | 149,000 |
| 京都市山科区小野鐘付田町１８番３６ | 小野 | 300 | 158,000 |
| 京都市山科区御陵平林町１番３１ | 山科 | 530 | 177,000 |
| 京都市山科区椥辻草海道町３２番１６ | 椥辻 | 210 | 166,000 |
| 京都市山科区大宅沢町１７２番 | 椥辻 | 590 | 168,000 |
| 京都市山科区音羽役出町１番２５ | 東野 | 350 | 295,000 |
| 京都市山科区小野御所ノ内町４番１７ | 小野 | 720 | 132,000 |
| 京都市山科区安朱堂ノ後町１９番１外 | 山科 | 1,000 | 175,000 |
| 京都市山科区音羽初田町１７番２０ | 東野 | 750 | 179,000 |
| 京都市山科区大宅打明町１６番１２ | 椥辻 | 770 | 163,000 |
| 京都市山科区四ノ宮神田町１９番 | 四宮 | 420 | 213,000 |
| 京都市山科区大塚元屋敷町１１番２１ | 東野 | 1,200 | 150,000 |
| 京都市山科区大宅中小路町６１番９外 | 椥辻 | 1,100 | 113,000 |
| 京都市山科区音羽草田町４２番５外 | 四宮 | 560 | 161,000 |
| 京都市山科区大宅岩屋殿３番３６外 | 椥辻 | 1,900 | 72,300 |
| 京都市山科区大塚高岩６番６６ | 東野 | 1,800 | 80,000 |
| 京都市山科区四ノ宮小金塚８番４０３ | 四宮 | 1,300 | 79,000 |
| 京都市山科区小山谷田町１５番１４ | 地下鉄山科 | 2,100 | 101,000 |
京都府京都市山科区四ノ宮南河原町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：悪徳弁護士】
どの業界にも“悪徳”と言われる人はいます。 『住宅ローンの延滞問題』というデリケートな問題につけ込む、悪徳弁護士もいるようなので気をつけたいですね。 でも、まったくの知識がない中でどうやって悪徳かそうでないかを見分けるの？ 確かにその通りですよね。 ココでは簡単にその方法をご紹介します。 まず、住宅ローン以外に、カードローンの等の借金がない場合にも関わらず、自己破産を勧められるようなら『あやしい』と考えた方が良いでしょう。 理由は簡単です。 弁護士の受け取る報酬の差です。 一般的に自己破産にかかる弁護士の報酬は約50万円と言われています（当然個々のケースによって異なります）。 その中でも着手金といわれる金額も、相場は約30万円（こちらも当然個々のケースによって異なります）。 それに対して、任意売却と言う事であれば、着手金は3～5万円程度。この時点でもずいぶんと差がありますよね。 本来は、弱者を守るハズの存在が、何も知らないのをいいことに弱者を食い物にする。 あってはならない事ですが、実際にある以上は、大切な資産や家族を守る為の、最低限の知識武装は必要ですね。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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