メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒615-8254 京都府 京都市西京区 御陵細谷
- (キョウトフ キョウトシニシキョウク ゴリョウホソタニ)
京都府京都市西京区御陵細谷周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
京都市西京区大枝西長町3番166 | 桂 | 5,600 | 80,100 |
京都市西京区大枝北沓掛町4丁目2番9 | 桂 | 5,600 | 126,000 |
京都市西京区大枝西新林町5丁目19番8 | 洛西口 | 3,300 | 157,000 |
京都市西京区大原野西竹の里町1丁目4番8 | 東向日 | 3,700 | 151,000 |
京都市西京区大枝塚原町3番142外 | 桂 | 3,800 | 147,000 |
京都市西京区大原野上里南ノ町48番8 | 東向日 | 2,900 | 91,800 |
京都市西京区大枝北福西町2丁目11番4 | 洛西口 | 2,400 | 158,000 |
京都市西京区嵐山茶尻町33番6 | 阪急嵐山 | 330 | 173,000 |
京都市西京区大枝南福西町3丁目9番7 | 東向日 | 2,100 | 157,000 |
京都市西京区松室追上ゲ町18番18 | 松尾 | 300 | 192,000 |
京都市西京区御陵北山町28番7外 | 桂 | 1,900 | 172,000 |
京都市西京区大原野上里紅葉町14番18 | 東向日 | 1,500 | 156,000 |
京都市西京区樫原蛸田町31番30 | 桂 | 1,700 | 172,000 |
京都市西京区松尾大利町20番60 | 上桂 | 380 | 196,000 |
京都市西京区川島権田町17番5 | 桂 | 900 | 223,000 |
京都市西京区上桂三ノ宮町100番3 | 上桂 | 250 | 225,000 |
京都市西京区樫原山路14番7 | 桂 | 1,400 | 213,000 |
京都市西京区上桂大野町24番28 | 上桂 | 210 | 213,000 |
京都市西京区桂坤町28番13外 | 桂 | 510 | 270,000 |
京都市西京区桂上野西町225番 | 上桂 | 900 | 174,000 |
京都市西京区桂南巽町121番2 | 桂 | 190 | 316,000 |
京都市西京区川島有栖川町50番1 | 桂 | 0 | 377,000 |
京都市西京区桂徳大寺北町117番 | 上桂 | 950 | 165,000 |
京都市西京区桂木ノ下町1番6 | 桂 | 260 | 292,000 |
京都市西京区下津林佃5番142 | 桂 | 1,000 | 215,000 |
京都市西京区川島東代町38番38 | 桂 | 900 | 208,000 |
京都市西京区桂春日町21番15 | 桂 | 730 | 209,000 |
京都市西京区桂北滝川町12番 | 桂 | 950 | 193,000 |
京都市西京区下津林南大般若町40番外 | 桂 | 1,300 | 212,000 |
京都市西京区下津林中島町1番253 | 桂川 | 970 | 165,000 |
京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町86番 | 桂 | 1,900 | 172,000 |
京都府京都市西京区御陵細谷の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。