メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒620-0920 京都府 福知山市 岩井新町
- (キョウトフ フクチヤマシ イワイシンマチ)
京都府福知山市岩井新町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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福知山市字篠尾小字谷子865番53 | 福知山 | 1,600 | 63,200 |
福知山市荒河新町47番1 | 福知山 | 2,000 | 66,600 |
福知山市篠尾新町1丁目79番 | 福知山 | 600 | 79,500 |
福知山市厚東町38番 | 福知山 | 1,000 | 74,300 |
福知山市和久市町140番 | 福知山 | 1,500 | 71,000 |
福知山市東羽合町25番外 | 福知山 | 430 | 139,000 |
福知山市末広町1丁目18番1 | 福知山 | 220 | 151,000 |
福知山市字裏ノ44番32外 | 福知山 | 450 | 91,300 |
福知山市字堀小字堀山573番3 | 福知山 | 1,900 | 52,300 |
福知山市字上紺屋46番4外 | 福知山 | 1,000 | 80,500 |
福知山市字天田小字上ノ町287番 | 福知山 | 1,400 | 70,000 |
福知山市字中小字老ノ川367番 | 福知山 | 2,800 | 15,600 |
福知山市字堀小字蛇ケ端1410番8 | 福知山 | 1,400 | 79,000 |
福知山市大江町河守小字新町910番 | 大江 | 550 | 20,000 |
福知山市土師新町1丁目23番 | 福知山 | 3,500 | 48,000 |
福知山市前田新町18番外 | 福知山 | 3,300 | 70,000 |
福知山市前田新町92番外 | 福知山 | 3,600 | 59,900 |
福知山市字岩間小字下戸688番 | 福知山 | 5,000 | 11,700 |
福知山市大江町金屋小字ソリ533番3 | 大江高校前 | 600 | 15,500 |
福知山市字長田小字市場442番 | 福知山 | 6,300 | 30,800 |
福知山市字長田小字大野下2755番1外 | 福知山 | 6,000 | 33,200 |
福知山市東平野町132番 | 福知山 | 6,100 | 53,000 |
福知山市字多保市小字廻り立224番 | 福知山 | 7,800 | 13,000 |
福知山市大字私市小字西ケ端7番 | 石原 | 4,000 | 8,210 |
京都府福知山市岩井新町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。