メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒620-0057 京都府 福知山市 問屋町
- （キョウトフ フクチヤマシ トンヤマチ）
京都府福知山市問屋町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 福知山市字篠尾小字谷子８６５番５３ | 福知山 | 1,600 | 63,200 |
| 福知山市荒河新町４７番１ | 福知山 | 2,000 | 66,600 |
| 福知山市篠尾新町１丁目７９番 | 福知山 | 600 | 79,500 |
| 福知山市厚東町３８番 | 福知山 | 1,000 | 74,300 |
| 福知山市和久市町１４０番 | 福知山 | 1,500 | 71,000 |
| 福知山市東羽合町２５番外 | 福知山 | 430 | 139,000 |
| 福知山市末広町１丁目１８番１ | 福知山 | 220 | 151,000 |
| 福知山市字裏ノ４４番３２外 | 福知山 | 450 | 91,300 |
| 福知山市字堀小字堀山５７３番３ | 福知山 | 1,900 | 52,300 |
| 福知山市字上紺屋４６番４外 | 福知山 | 1,000 | 80,500 |
| 福知山市字天田小字上ノ町２８７番 | 福知山 | 1,400 | 70,000 |
| 福知山市字中小字老ノ川３６７番 | 福知山 | 2,800 | 15,600 |
| 福知山市字堀小字蛇ケ端１４１０番８ | 福知山 | 1,400 | 79,000 |
| 福知山市大江町河守小字新町９１０番 | 大江 | 550 | 20,000 |
| 福知山市土師新町１丁目２３番 | 福知山 | 3,500 | 48,000 |
| 福知山市前田新町１８番外 | 福知山 | 3,300 | 70,000 |
| 福知山市前田新町９２番外 | 福知山 | 3,600 | 59,900 |
| 福知山市字岩間小字下戸６８８番 | 福知山 | 5,000 | 11,700 |
| 福知山市大江町金屋小字ソリ５３３番３ | 大江高校前 | 600 | 15,500 |
| 福知山市字長田小字市場４４２番 | 福知山 | 6,300 | 30,800 |
| 福知山市字長田小字大野下２７５５番１外 | 福知山 | 6,000 | 33,200 |
| 福知山市東平野町１３２番 | 福知山 | 6,100 | 53,000 |
| 福知山市字多保市小字廻り立２２４番 | 福知山 | 7,800 | 13,000 |
| 福知山市大字私市小字西ケ端７番 | 石原 | 4,000 | 8,210 |
京都府福知山市問屋町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
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