メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒614-8078 京都府 八幡市 八幡広門
- (キョウトフ ヤワタシ ヤワタヒロカド)
京都府八幡市八幡広門周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
八幡市橋本平野山5番17 | 橋本 | 900 | 90,300 |
八幡市橋本栗ケ谷44番8 | 橋本 | 350 | 58,300 |
八幡市橋本新石25番12 | 橋本 | 1,000 | 96,000 |
八幡市西山和気10番14 | 樟葉 | 2,100 | 112,000 |
八幡市橋本興正8番15 | 橋本 | 1,000 | 83,300 |
八幡市男山金振10番16 | 樟葉 | 1,900 | 102,000 |
八幡市八幡柿ケ谷14番43 | 樟葉 | 3,000 | 99,300 |
八幡市男山指月2番7 | 樟葉 | 2,900 | 98,800 |
八幡市八幡科手11番5 | 八幡市 | 450 | 81,500 |
八幡市男山吉井13番16 | 樟葉 | 3,000 | 99,300 |
八幡市八幡垣内山31番23 | 八幡市 | 550 | 93,000 |
八幡市八幡長田23番25 | 八幡市 | 2,000 | 88,500 |
八幡市八幡三本橋18番72 | 八幡市 | 1,200 | 107,000 |
八幡市八幡三本橋1番17 | 八幡市 | 1,000 | 120,000 |
八幡市八幡山田10番15 | 八幡市 | 3,400 | 88,000 |
八幡市八幡小松6番12外 | 八幡市 | 2,600 | 77,300 |
八幡市美濃山幸水9番15外 | 樟葉 | 3,900 | 87,900 |
八幡市川口西扇12番13 | 八幡市 | 2,500 | 94,500 |
八幡市内里東ノ口29番 | 八幡市 | 5,000 | 36,000 |
京都府八幡市八幡広門の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。