メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒610-0361 京都府 京田辺市 河原
- (キョウトフ キョウタナベシ カワラ)
京都府京田辺市河原周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
京田辺市松井ケ丘1丁目27番5 | 松井山手 | 800 | 149,000 |
京田辺市花住坂3丁目19番11 | 松井山手 | 1,200 | 151,000 |
京田辺市天王縄手21番1 | JR三山木 | 5,400 | 16,200 |
京田辺市大住ケ丘4丁目23番9 | 大住 | 1,100 | 134,000 |
京田辺市大住東村19番1外 | 大住 | 1,500 | 50,800 |
京田辺市大住仲ノ谷2番102 | 大住 | 750 | 98,000 |
京田辺市薪畠55番3 | 大住 | 460 | 116,000 |
京田辺市大住関屋9番16 | 大住 | 650 | 99,000 |
京田辺市田辺狐川40番65 | 新田辺 | 1,800 | 107,000 |
京田辺市薪岸ノ下3番29 | 新田辺 | 1,300 | 110,000 |
京田辺市興戸御垣内8番25 | 興戸 | 900 | 106,000 |
京田辺市田辺蕪木22番27 | 新田辺 | 600 | 159,000 |
京田辺市田辺中央1丁目1番5外 | 新田辺 | 110 | 239,000 |
京田辺市三山木七瀬川3番16 | 同志社前 | 700 | 96,000 |
京田辺市東鍵田18番74 | 新田辺 | 900 | 125,000 |
京田辺市三山木野神99番6 | 同志社前 | 500 | 107,000 |
京田辺市草内八田16番38 | 興戸 | 400 | 120,000 |
京田辺市草内中垣内16番17 | 興戸 | 1,500 | 111,000 |
京田辺市三山木八反坪51番4 | 三山木 | 480 | 82,800 |
京都府京田辺市河原の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。