メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒610-0326 京都府 京田辺市 天王
- (キョウトフ キョウタナベシ テンノウ)
京都府京田辺市天王周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
京田辺市松井ケ丘1丁目27番5 | 松井山手 | 800 | 149,000 |
京田辺市花住坂3丁目19番11 | 松井山手 | 1,200 | 151,000 |
京田辺市天王縄手21番1 | JR三山木 | 5,400 | 16,200 |
京田辺市大住ケ丘4丁目23番9 | 大住 | 1,100 | 134,000 |
京田辺市大住東村19番1外 | 大住 | 1,500 | 50,800 |
京田辺市大住仲ノ谷2番102 | 大住 | 750 | 98,000 |
京田辺市薪畠55番3 | 大住 | 460 | 116,000 |
京田辺市大住関屋9番16 | 大住 | 650 | 99,000 |
京田辺市田辺狐川40番65 | 新田辺 | 1,800 | 107,000 |
京田辺市薪岸ノ下3番29 | 新田辺 | 1,300 | 110,000 |
京田辺市興戸御垣内8番25 | 興戸 | 900 | 106,000 |
京田辺市田辺蕪木22番27 | 新田辺 | 600 | 159,000 |
京田辺市田辺中央1丁目1番5外 | 新田辺 | 110 | 239,000 |
京田辺市三山木七瀬川3番16 | 同志社前 | 700 | 96,000 |
京田辺市東鍵田18番74 | 新田辺 | 900 | 125,000 |
京田辺市三山木野神99番6 | 同志社前 | 500 | 107,000 |
京田辺市草内八田16番38 | 興戸 | 400 | 120,000 |
京田辺市草内中垣内16番17 | 興戸 | 1,500 | 111,000 |
京田辺市三山木八反坪51番4 | 三山木 | 480 | 82,800 |
京都府京田辺市天王の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。