メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒619-1154 京都府 木津川市 加茂町駅東
- （キョウトフ キヅガワシ カモチョウエキヒガシ）
京都府木津川市加茂町駅東周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 木津川市兜台４丁目８番１１ | 高の原 | 1,300 | 115,000 |
| 木津川市木津川台７丁目２１番４ | 木津川台 | 1,700 | 89,800 |
| 木津川市兜台７丁目３番７ | 高の原 | 800 | 126,000 |
| 木津川市木津川台１丁目７番６ | 木津川台 | 600 | 98,500 |
| 木津川市相楽台５丁目１１番８ | 高の原 | 900 | 107,000 |
| 木津川市相楽神後原５８番４ | 山田川 | 550 | 68,800 |
| 木津川市相楽大里２５番１ | 山田川 | 800 | 55,400 |
| 木津川市相楽城下２０番２５ | 山田川 | 500 | 80,500 |
| 木津川市相楽川ノ尻２７番３９ | 西木津 | 180 | 77,000 |
| 木津川市山城町平尾中川原２５番６外 | 棚倉 | 1,000 | 48,300 |
| 木津川市木津南後背１９７番１ | 西木津 | 1,100 | 32,900 |
| 木津川市木津神田６番７３ | 木津 | 1,200 | 74,500 |
| 木津川市山城町綺田南河原１０７番２３ | 棚倉 | 830 | 47,000 |
| 木津川市山城町椿井舟戸３０番１ | 上狛 | 1,300 | 30,800 |
| 木津川市山城町上狛藤原４番１外 | 上狛 | 280 | 46,800 |
| 木津川市木津町宮ノ内５４番 | 木津 | 850 | 67,300 |
| 木津川市木津殿城１５３番１８ | 木津 | 800 | 65,800 |
| 木津川市木津清水１２４番１２外 | 木津 | 700 | 65,500 |
| 木津川市市坂北畑８７番２外 | 木津 | 1,800 | 34,200 |
| 木津川市木津池田１０１番３ | 木津 | 450 | 72,500 |
| 木津川市木津宮ノ堀２６番４ | 木津 | 500 | 57,500 |
| 木津川市木津宮ノ裏３６番９０ | 木津 | 1,200 | 69,000 |
| 木津川市鹿背山西大平６番外 | 木津 | 1,900 | 28,900 |
| 木津川市加茂町例幣正等庵７番 | 加茂 | 2,400 | 20,900 |
| 木津川市加茂町里東上田１６番５外 | 加茂 | 400 | 49,800 |
| 木津川市加茂町里中森１０番８ | 加茂 | 350 | 48,300 |
| 木津川市南加茂台１３丁目３番８ | 加茂 | 2,800 | 58,800 |
京都府木津川市加茂町駅東の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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