〒551-0011 大阪府 大阪市大正区 小林東

（オオサカフ オオサカシタイショウク コバヤシヒガシ）

「住宅ローンを滞納してしまい、どうして良いかわからないまま、相談する相手もいない……」　「でも、ＴＶでみるような取立てもないし、銀行の方から何か言ってくるだろう。」　住宅ローンを滞納している時に受け身の対応をしていると、知らない間にローンの借用書は次から次へと移っていきます。　その結果、裁判所からある時「競売開始通決定通知」がきます。　実際に『開始決定』の文字で諦めてしまう人も多いようですが、競売手続きに入ってしまったとしても、入札日までは取り下げる事が出来ますので、任意売却をすることは可能です。
ただし、競売開始決定通知が来てしまうと、一般的に3～6ケ月で入札が始まってしまいますので、タイムリミットが決まってしまいます。

お役立ち情報：レアなケースではありますが、競売の売却期日が決まった後に任意売却を理由に、期日の延期を申請した場合には、裁判所が売却期日の変更を認めることもあります。　とは言え、レアケースに変わりありませんので、もし悩んでいるなら問題を先送りにしないで欲しいですね。

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。