メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒543-0031 大阪府 大阪市天王寺区 石ケ辻町
- （オオサカフ オオサカシテンノウジク イシガツジチョウ）
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 大阪市天王寺区逢阪１−２−２５ | 四天王寺前夕陽ヶ丘 | 450 | 362,000 |
| 大阪市天王寺区生玉寺町３−３ | 四天王寺前夕陽ヶ丘 | 200 | 536,000 |
| 大阪市天王寺区上汐３−６−１４ | 谷町九丁目 | 360 | 499,000 |
| 大阪市天王寺区上本町８−７−１２ | 四天王寺前夕陽ヶ丘 | 400 | 478,000 |
| 大阪市天王寺区上本町８−３−４ | 大阪上本町 | 590 | 528,000 |
| 大阪市天王寺区大道３−６−６ | 寺田町 | 400 | 456,000 |
| 大阪市天王寺区上本町６−２−２６ | 大阪上本町 | 100 | 760,000 |
| 大阪市天王寺区真法院町１０−６ | 桃谷 | 750 | 545,000 |
| 大阪市天王寺区勝山２−３−２８ | 寺田町 | 700 | 431,000 |
| 大阪市天王寺区烏ケ辻１−３−２２ | 桃谷 | 160 | 470,000 |
| 大阪市天王寺区堂ケ芝１−４−７ | 桃谷 | 270 | 375,000 |
| 大阪市天王寺区味原町３−１１ | 鶴橋 | 450 | 407,000 |
| 大阪市天王寺区玉造元町７−４ | 玉造 | 270 | 273,000 |
| 大阪市天王寺区玉造元町２−３１ | 玉造 | 70 | 505,000 |
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：ローン滞納の切り抜け方】
住宅ローンの滞納には様々な理由があるようです。 ・給料のダウンやボーナスのカット ・事故や病気による長期の入院 ・カードローンによる借金 ・事業の失敗 etc… 理由は様々ですが、ローンの滞納を切り抜ける為に、多くの方がカードローンに頼る傾向があるようです。 確かに「急な出費がかさん今月は厳しいけど、ここを乗り切ればなんとかなる」と言う方もいるかもしれません。 しかし、カードローンでその場をしのいだ方の多くは、結局はその翌月も滞納している方が多いようです。 翌月には、住宅ローンの支払いだけでなく、カードローンの支払いも始まるでしょうから、普通に考えれば厳しくなるのが当然ですよね。 お役立ち情報：早い段階で手を打てさえすれば、自宅を手放さなくても良い選択肢は意外と多いです。 特に親族の協力を得られる場合は、手放すことなく住宅ローン問題を解決できる事も多いです。 また、親族にバレたくない場合でも、不動産会社に一時的に買い取るカタチを取ってもらい、数年後に買い戻すやり方なんかもあります。 その他にもノウハウはありますので、一人で悩まずに専門知識のある業者に相談する方が良いでしょう。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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