メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒555-0011 大阪府 大阪市西淀川区 竹島
- (オオサカフ オオサカシニシヨドガワク タケシマ)
大阪府大阪市西淀川区竹島周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
大阪市西淀川区中島1−13−10 | 出来島 | 1,100 | 156,000 |
大阪市西淀川区佃5−9−11 | 千船 | 1,000 | 134,000 |
大阪市西淀川区大野1−4−8 | 福 | 350 | 156,000 |
大阪市西淀川区大和田5−18−16 | 千船 | 600 | 193,000 |
大阪市西淀川区福町1−6−2 | 福 | 550 | 137,000 |
大阪市西淀川区佃2−3−19 | 千船 | 340 | 194,000 |
大阪市西淀川区佃1−25−5 | 千船 | 900 | 140,000 |
大阪市西淀川区姫島6−6−19 | 福 | 650 | 181,000 |
大阪市西淀川区竹島4−9−8 | 加島 | 450 | 185,000 |
大阪市西淀川区姫島2−12−11 | 姫島 | 750 | 203,000 |
大阪市西淀川区千舟1−1−23 | 御幣島 | 150 | 304,000 |
大阪市西淀川区御幣島3−1−26 | 御幣島 | 400 | 183,000 |
大阪市西淀川区野里2−2−4 | 姫島 | 640 | 266,000 |
大阪市西淀川区姫里1−9−11 | 姫島 | 500 | 181,000 |
大阪市西淀川区野里1−7−19 | 塚本 | 900 | 202,000 |
大阪市西淀川区花川2−15−16 | 塚本 | 840 | 216,000 |
大阪市西淀川区歌島1−21−23 | 塚本 | 1,000 | 192,000 |
大阪府大阪市西淀川区竹島の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。