メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒555-0012 大阪府 大阪市西淀川区 御幣島
- （オオサカフ オオサカシニシヨドガワク ミテジマ）
大阪府大阪市西淀川区御幣島周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 大阪市西淀川区中島１−１３−１０ | 出来島 | 1,100 | 156,000 |
| 大阪市西淀川区佃５−９−１１ | 千船 | 1,000 | 134,000 |
| 大阪市西淀川区大野１−４−８ | 福 | 350 | 156,000 |
| 大阪市西淀川区大和田５−１８−１６ | 千船 | 600 | 193,000 |
| 大阪市西淀川区福町１−６−２ | 福 | 550 | 137,000 |
| 大阪市西淀川区佃２−３−１９ | 千船 | 340 | 194,000 |
| 大阪市西淀川区佃１−２５−５ | 千船 | 900 | 140,000 |
| 大阪市西淀川区姫島６−６−１９ | 福 | 650 | 181,000 |
| 大阪市西淀川区竹島４−９−８ | 加島 | 450 | 185,000 |
| 大阪市西淀川区姫島２−１２−１１ | 姫島 | 750 | 203,000 |
| 大阪市西淀川区千舟１−１−２３ | 御幣島 | 150 | 304,000 |
| 大阪市西淀川区御幣島３−１−２６ | 御幣島 | 400 | 183,000 |
| 大阪市西淀川区野里２−２−４ | 姫島 | 640 | 266,000 |
| 大阪市西淀川区姫里１−９−１１ | 姫島 | 500 | 181,000 |
| 大阪市西淀川区野里１−７−１９ | 塚本 | 900 | 202,000 |
| 大阪市西淀川区花川２−１５−１６ | 塚本 | 840 | 216,000 |
| 大阪市西淀川区歌島１−２１−２３ | 塚本 | 1,000 | 192,000 |
大阪府大阪市西淀川区御幣島の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売手続きに入っていても大丈夫？】
「住宅ローンを滞納してしまい、どうして良いかわからないまま、相談する相手もいない……」 「でも、ＴＶでみるような取立てもないし、銀行の方から何か言ってくるだろう。」 住宅ローンを滞納している時に受け身の対応をしていると、知らない間にローンの借用書は次から次へと移っていきます。 その結果、裁判所からある時「競売開始通決定通知」がきます。 実際に『開始決定』の文字で諦めてしまう人も多いようですが、競売手続きに入ってしまったとしても、入札日までは取り下げる事が出来ますので、任意売却をすることは可能です。 ただし、競売開始決定通知が来てしまうと、一般的に3～6ケ月で入札が始まってしまいますので、タイムリミットが決まってしまいます。 お役立ち情報：レアなケースではありますが、競売の売却期日が決まった後に任意売却を理由に、期日の延期を申請した場合には、裁判所が売却期日の変更を認めることもあります。 とは言え、レアケースに変わりありませんので、もし悩んでいるなら問題を先送りにしないで欲しいですね。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
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