メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒557-0052 大阪府 大阪市西成区 潮路
- （オオサカフ オオサカシニシナリク シオジ）
大阪府大阪市西成区潮路周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 大阪市西成区南津守５−９−７ | 北加賀屋 | 1,300 | 92,800 |
| 大阪市西成区津守３−６−２７ | 西天下茶屋 | 1,000 | 89,800 |
| 大阪市西成区南津守３−２−２１ | 岸里 | 1,100 | 156,000 |
| 大阪市西成区千本北２−３２−３５ | 西天下茶屋 | 750 | 198,000 |
| 大阪市西成区梅南３−５−２３ | 花園町 | 900 | 221,000 |
| 大阪市西成区玉出西１−１０−５ | 玉出 | 400 | 225,000 |
| 大阪市西成区玉出中２−７−７ | 玉出 | 140 | 200,000 |
| 大阪市西成区潮路２−９−７ | 岸里 | 280 | 180,000 |
| 大阪市西成区南開１−４−３ | 今宮 | 400 | 165,000 |
| 大阪市西成区岸里３−３−５ | 岸里玉出 | 200 | 227,000 |
| 大阪市西成区橘１−１１−６ | 南海天下茶屋 | 520 | 205,000 |
| 大阪市西成区花園南２−７−１９ | 天下茶屋 | 220 | 266,000 |
| 大阪市西成区鶴見橋１−３−１０ | 花園町 | 0 | 290,000 |
| 大阪市西成区岸里東１−２９−９ | 岸里玉出 | 250 | 220,000 |
| 大阪市西成区天下茶屋３−２０−１７ | 天下茶屋 | 120 | 221,000 |
| 大阪市西成区萩之茶屋２−１−１３ | 萩ノ茶屋 | 310 | 200,000 |
大阪府大阪市西成区潮路の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
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