メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒557-0002 大阪府 大阪市西成区 太子
- (オオサカフ オオサカシニシナリク タイシ)
大阪府大阪市西成区太子周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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大阪市西成区南津守5−9−7 | 北加賀屋 | 1,300 | 92,800 |
大阪市西成区津守3−6−27 | 西天下茶屋 | 1,000 | 89,800 |
大阪市西成区南津守3−2−21 | 岸里 | 1,100 | 156,000 |
大阪市西成区千本北2−32−35 | 西天下茶屋 | 750 | 198,000 |
大阪市西成区梅南3−5−23 | 花園町 | 900 | 221,000 |
大阪市西成区玉出西1−10−5 | 玉出 | 400 | 225,000 |
大阪市西成区玉出中2−7−7 | 玉出 | 140 | 200,000 |
大阪市西成区潮路2−9−7 | 岸里 | 280 | 180,000 |
大阪市西成区南開1−4−3 | 今宮 | 400 | 165,000 |
大阪市西成区岸里3−3−5 | 岸里玉出 | 200 | 227,000 |
大阪市西成区橘1−11−6 | 南海天下茶屋 | 520 | 205,000 |
大阪市西成区花園南2−7−19 | 天下茶屋 | 220 | 266,000 |
大阪市西成区鶴見橋1−3−10 | 花園町 | 0 | 290,000 |
大阪市西成区岸里東1−29−9 | 岸里玉出 | 250 | 220,000 |
大阪市西成区天下茶屋3−20−17 | 天下茶屋 | 120 | 221,000 |
大阪市西成区萩之茶屋2−1−13 | 萩ノ茶屋 | 310 | 200,000 |
大阪府大阪市西成区太子の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却を病気に例えるなら】
任意売却を病気に例えた場合、発症してから徐々に悪くなる“腰痛”のようなものというよりは“がん”のように「ある時を境に一気に悪化してしまうモノ」と考えた方が良いでしょう。 その「ある時」がいつなのか? ズバリ『競売開始通知決定』が裁判所から届いた時です。 競売開始通知決定が来ると、“入札開始日”という、タイムリミットが決まってしまいます。 こうなると最短3~6ヶ月で競売の入札が始まります。 よく任売は時間との戦いと言われるのはそのためです。 お役立ち情報:ちなみに、『競売開始通知決定』が来たからと言って、もう手の打ちようがないと言うワケではありません。 実はこのタイミングでも間に合います。できる事なら早い段階で手を打つに越したことはありませんが、最後まであきらめない事も重要です。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。