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地域名と郵便番号

〒557-0023 大阪府 大阪市西成区 南開
（オオサカフ オオサカシニシナリク ミナミビラキ）

大阪府大阪市西成区南開周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　大阪市西成区南津守５−９−７北加賀屋1,30092,800
　大阪市西成区津守３−６−２７西天下茶屋1,00089,800
　大阪市西成区南津守３−２−２１岸里1,100156,000
　大阪市西成区千本北２−３２−３５西天下茶屋750198,000
　大阪市西成区梅南３−５−２３花園町900221,000
　大阪市西成区玉出西１−１０−５玉出400225,000
　大阪市西成区玉出中２−７−７玉出140200,000
　大阪市西成区潮路２−９−７岸里280180,000
　大阪市西成区南開１−４−３今宮400165,000
　大阪市西成区岸里３−３−５岸里玉出200227,000
　大阪市西成区橘１−１１−６南海天下茶屋520205,000
　大阪市西成区花園南２−７−１９天下茶屋220266,000
　大阪市西成区鶴見橋１−３−１０花園町0290,000
　大阪市西成区岸里東１−２９−９岸里玉出250220,000
　大阪市西成区天下茶屋３−２０−１７天下茶屋120221,000
　大阪市西成区萩之茶屋２−１−１３萩ノ茶屋310200,000

大阪府大阪市西成区南開の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：悪徳弁護士】 

どの業界にも“悪徳”と言われる人はいます。
『住宅ローンの延滞問題』というデリケートな問題につけ込む、悪徳弁護士もいるようなので気をつけたいですね。　でも、まったくの知識がない中でどうやって悪徳かそうでないかを見分けるの？　確かにその通りですよね。
ココでは簡単にその方法をご紹介します。
まず、住宅ローン以外に、カードローンの等の借金がない場合にも関わらず、自己破産を勧められるようなら『あやしい』と考えた方が良いでしょう。
理由は簡単です。　
弁護士の受け取る報酬の差です。　一般的に自己破産にかかる弁護士の報酬は約50万円と言われています（当然個々のケースによって異なります）。　その中でも着手金といわれる金額も、相場は約30万円（こちらも当然個々のケースによって異なります）。
それに対して、任意売却と言う事であれば、着手金は3～5万円程度。この時点でもずいぶんと差がありますよね。　
本来は、弱者を守るハズの存在が、何も知らないのをいいことに弱者を食い物にする。
あってはならない事ですが、実際にある以上は、大切な資産や家族を守る為の、最低限の知識武装は必要ですね。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。

【成功事例：東京都練馬区　44歳　男性　バス運転手　マンション】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。