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地域名と郵便番号

〒547-0021 大阪府 大阪市平野区 喜連東
（オオサカフ オオサカシヒラノク キレヒガシ）

大阪府大阪市平野区喜連東周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　大阪市平野区背戸口１−６−６地下鉄平野970231,000
　大阪市平野区西脇１−６−７平野800210,000
　大阪市平野区喜連西４−７−４８喜連瓜破550200,000
　大阪市平野区瓜破西１−６−３４喜連瓜破580198,000
　大阪市平野区平野西５−４−２５地下鉄平野220236,000
　大阪市平野区背戸口５−６−２４地下鉄平野100299,000
　大阪市平野区平野北１−７−７平野300206,000
　大阪市平野区流町３−５−７地下鉄平野550229,000
　大阪市平野区瓜破７−２−１１喜連瓜破1,100186,000
　大阪市平野区平野上町２−７−１８平野750257,000
　大阪市平野区加美北１−６−８南巽250178,000
　大阪市平野区平野市町１−９−７平野680202,000
　大阪市平野区喜連７−２−４喜連瓜破850200,000
　大阪市平野区喜連東１−７−３９出戸900197,000
　大阪市平野区加美北８−１−４加美1,400188,000
　大阪市平野区瓜破東２−１０−４６出戸360192,000
　大阪市平野区長吉長原西１−３−７出戸160240,000
　大阪市平野区長吉出戸２−１−４６出戸800200,000
　大阪市平野区長吉長原西２−３−１９出戸500205,000
　大阪市平野区加美鞍作１−７−２９加美300190,000
　大阪市平野区長吉長原西４−７−２５出戸1,500175,000
　大阪市平野区長吉長原４−９−３９長原330194,000
　大阪市平野区加美東５−２−３２加美650162,000
　大阪市平野区長吉川辺３−１−１５長原480160,000
　大阪市平野区長吉川辺３−６−２３八尾南550166,000
　大阪市平野区長吉六反１−４−１８長原1,600176,000

大阪府大阪市平野区喜連東の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】 

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。

【成功事例：埼玉県浦和市　38歳　女性　派遣社員　中古マンション】 

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。