任意売却・無料相談.comのトップへ  >> 都道府県一覧  >> 大阪府  >> 大阪市北区  >> 中之島中之島ダイビル（２７階）
スピード解決・秘密厳守

メリット

メリット

オンライン査定はこちらから

一括査定

  • 物件種別を選択

  • 都道府県を選択

  • 市区町村を選択

  • 町名を選択

オンライン査定をスタート

任意売却マップ

基礎知識編 解決に向けて準備編 迷わず行動編

任意売却とは？ 任意売却を依頼するタイミング 任意売却をすぐに検討したい
競売のデメリット 任意売却にかかる費用 提携企業一覧
競売後、自宅はどうなる？ 住宅後のローンの残債について 任意売却の実態
自己破産のメリット・デメリット 予備軍チェック お客様の声

地域名と郵便番号

〒530-6127 大阪府 大阪市北区 中之島中之島ダイビル（２７階）
（オオサカフ オオサカシキタク ナカノシマナカノシマダイビル（２７カイ））

大阪府大阪市北区中之島中之島ダイビル（２７階）周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　大阪市北区大淀南３−９−４福島770328,000
　大阪市北区大淀南２−６−３福島600350,000
　大阪市北区大淀南１−１０−９福島520534,000
　大阪市北区中津６−４−１８阪急中津300331,000
　大阪市北区堂島２−３−２西梅田370696,000
　大阪市北区曽根崎新地２−３−３西梅田1401,520,000
　大阪市北区中之島３−２−１８渡辺橋01,620,000
　大阪市北区芝田２−８−１０梅田440595,000
　大阪市北区豊崎３−２０−１０中津01,010,000
　大阪市北区梅田１−８−１７大阪08,560,000
　大阪市北区芝田１−４−１４梅田2501,920,000
　大阪市北区豊崎３−１３−６中津210485,000
　大阪市北区茶屋町１２−６梅田1101,930,000
　大阪市北区堂島１−２−９北新地380935,000
　大阪市北区角田町７−１０梅田08,050,000
　大阪市北区堂島１−１−２５淀屋橋4005,020,000
　大阪市北区小松原町４−５東梅田2301,130,000
　大阪市北区豊崎６−１２−１３中津800243,000
　大阪市北区中崎西２−３−１４中崎町250445,000
　大阪市北区西天満４−１２−２東梅田550702,000
　大阪市北区万歳町３−１６中崎町150914,000
　大阪市北区兎我野町２−１４東梅田590530,000
　大阪市北区野崎町９−１３東梅田660825,000
　大阪市北区中崎２−１−４中崎町110551,000
　大阪市北区本庄東２−５−２天神橋筋六丁目350346,000
　大阪市北区西天満５−１−３南森町1401,020,000
　大阪市北区山崎町１−８扇町240399,000
　大阪市北区天神橋３−８−６扇町100548,000
　大阪市北区天神橋２−２−８南森町150735,000
　大阪市北区天神橋４−４−６天満100546,000
　大阪市北区天神橋６−３−２０天神橋筋六丁目100488,000
　大阪市北区天神橋１−９−６大阪天満宮470445,000
　大阪市北区紅梅町１−３大阪天満宮160506,000
　大阪市北区東天満１−７−１７大阪天満宮140730,000
　大阪市北区同心１−８−１３大阪天満宮710518,000
　大阪市北区天満１−１１−１４天満橋650392,000

大阪府大阪市北区中之島中之島ダイビル（２７階）の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】 

京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。
事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。　Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。
ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。
保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。

結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。　残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。　勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。

【成功事例：京都府京都市　39歳　女性　主婦　中古マンション】 

京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。
事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。　Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。
ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。
保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。

結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。　残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。　勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。