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地域名と郵便番号

〒530-0032 大阪府 大阪市北区 樋之口町
（オオサカフ オオサカシキタク ヒノクチチョウ）

大阪府大阪市北区樋之口町周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　大阪市北区大淀南３−９−４福島770328,000
　大阪市北区大淀南２−６−３福島600350,000
　大阪市北区大淀南１−１０−９福島520534,000
　大阪市北区中津６−４−１８阪急中津300331,000
　大阪市北区堂島２−３−２西梅田370696,000
　大阪市北区曽根崎新地２−３−３西梅田1401,520,000
　大阪市北区中之島３−２−１８渡辺橋01,620,000
　大阪市北区芝田２−８−１０梅田440595,000
　大阪市北区豊崎３−２０−１０中津01,010,000
　大阪市北区梅田１−８−１７大阪08,560,000
　大阪市北区芝田１−４−１４梅田2501,920,000
　大阪市北区豊崎３−１３−６中津210485,000
　大阪市北区茶屋町１２−６梅田1101,930,000
　大阪市北区堂島１−２−９北新地380935,000
　大阪市北区角田町７−１０梅田08,050,000
　大阪市北区堂島１−１−２５淀屋橋4005,020,000
　大阪市北区小松原町４−５東梅田2301,130,000
　大阪市北区豊崎６−１２−１３中津800243,000
　大阪市北区中崎西２−３−１４中崎町250445,000
　大阪市北区西天満４−１２−２東梅田550702,000
　大阪市北区万歳町３−１６中崎町150914,000
　大阪市北区兎我野町２−１４東梅田590530,000
　大阪市北区野崎町９−１３東梅田660825,000
　大阪市北区中崎２−１−４中崎町110551,000
　大阪市北区本庄東２−５−２天神橋筋六丁目350346,000
　大阪市北区西天満５−１−３南森町1401,020,000
　大阪市北区山崎町１−８扇町240399,000
　大阪市北区天神橋３−８−６扇町100548,000
　大阪市北区天神橋２−２−８南森町150735,000
　大阪市北区天神橋４−４−６天満100546,000
　大阪市北区天神橋６−３−２０天神橋筋六丁目100488,000
　大阪市北区天神橋１−９−６大阪天満宮470445,000
　大阪市北区紅梅町１−３大阪天満宮160506,000
　大阪市北区東天満１−７−１７大阪天満宮140730,000
　大阪市北区同心１−８−１３大阪天満宮710518,000
　大阪市北区天満１−１１−１４天満橋650392,000

大阪府大阪市北区樋之口町の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】 

京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。
事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。　Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。
ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。
保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。

結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。　残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。　勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。

【成功事例：京都府京都市　39歳　女性　主婦　中古マンション】 

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事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。　Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。
ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。
保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。

結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。　残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。　勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。