メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒540-0018 大阪府 大阪市中央区 粉川町
- （オオサカフ オオサカシチュウオウク コカワチョウ）
大阪府大阪市中央区粉川町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 大阪市中央区西心斎橋１−８−１９ | 心斎橋 | 230 | 963,000 |
| 大阪市中央区高麗橋４−６−１７ | 肥後橋 | 200 | 658,000 |
| 大阪市中央区道頓堀２−４−５ | なんば | 230 | 713,000 |
| 大阪市中央区難波２−３−７ | なんば | 0 | 1,170,000 |
| 大阪市中央区博労町４−４−６ | 本町 | 450 | 929,000 |
| 大阪市中央区南船場４−４−２１ | 心斎橋 | 0 | 5,840,000 |
| 大阪市中央区西心斎橋１−４−５ | 心斎橋 | 0 | 6,430,000 |
| 大阪市中央区難波３−６−１１ | 難波 | 0 | 5,040,000 |
| 大阪市中央区心斎橋筋２−８−５ | 心斎橋 | 220 | 4,700,000 |
| 大阪市中央区備後町３−６−２ | 本町 | 50 | 4,820,000 |
| 大阪市中央区難波１−８−１ | なんば | 160 | 4,240,000 |
| 大阪市中央区南船場３−６−２５ | 心斎橋 | 300 | 786,000 |
| 大阪市中央区北浜３−１−１８ | 淀屋橋 | 0 | 2,140,000 |
| 大阪市中央区道頓堀１−６−１０ | なんば | 450 | 1,960,000 |
| 大阪市中央区本町３−２−８ | 本町 | 200 | 2,200,000 |
| 大阪市中央区平野町３−２−８ | 淀屋橋 | 400 | 952,000 |
| 大阪市中央区北久宝寺町２−５−９ | 堺筋本町 | 340 | 604,000 |
| 大阪市中央区東心斎橋２−５−３ | 長堀橋 | 370 | 625,000 |
| 大阪市中央区瓦町２−６−９ | 本町 | 450 | 872,000 |
| 大阪市中央区久太郎町２−４−２７ | 堺筋本町 | 85 | 1,340,000 |
| 大阪市中央区今橋２−４−１０ | 北浜 | 250 | 925,000 |
| 大阪市中央区千日前２−４−１３ | 日本橋 | 140 | 518,000 |
| 大阪市中央区南船場２−３−６ | 長堀橋 | 80 | 1,270,000 |
| 大阪市中央区島之内２−１４−２４ | 日本橋 | 400 | 982,000 |
| 大阪市中央区高麗橋１−８−１３ | 北浜 | 0 | 1,670,000 |
| 大阪市中央区南船場１−１１−９ | 長堀橋 | 130 | 940,000 |
| 大阪市中央区日本橋２−１４−４ | 日本橋 | 540 | 319,000 |
| 大阪市中央区道修町１−２−６ | 北浜 | 350 | 584,000 |
| 大阪市中央区道頓堀１−東４−１０ | 日本橋 | 470 | 371,000 |
| 大阪市中央区本町橋２−２３ | 堺筋本町 | 380 | 854,000 |
| 大阪市中央区船越町２−３−１ | 天満橋 | 650 | 673,000 |
| 大阪市中央区瓦屋町１−７−１９ | 松屋町 | 210 | 474,000 |
| 大阪市中央区瓦屋町１−７−８ | 松屋町 | 300 | 371,000 |
| 大阪市中央区北浜東１−２２ | 天満橋 | 350 | 680,000 |
| 大阪市中央区農人橋２−１−３０ | 谷町四丁目 | 300 | 750,000 |
| 大阪市中央区大手通２−１−５ | 谷町四丁目 | 560 | 527,000 |
| 大阪市中央区谷町７−６−３７ | 谷町六丁目 | 220 | 435,000 |
| 大阪市中央区内久宝寺町３−２−７ | 谷町四丁目 | 400 | 449,000 |
| 大阪市中央区内本町１−２−６ | 谷町四丁目 | 96 | 879,000 |
| 大阪市中央区安堂寺町２−２−８ | 谷町六丁目 | 0 | 631,000 |
| 大阪市中央区谷町６−４−３ | 谷町六丁目 | 0 | 630,000 |
| 大阪市中央区谷町１−５−６ | 天満橋 | 0 | 1,100,000 |
| 大阪市中央区上汐２−１−２２ | 谷町九丁目 | 290 | 387,000 |
| 大阪市中央区森ノ宮中央１−２５−５ | 森ノ宮 | 300 | 494,000 |
| 大阪市中央区森ノ宮中央１−１６−１９ | 森ノ宮 | 0 | 516,000 |
| 大阪市中央区城見２−２−６ | 大阪ビジネスパーク | 230 | 824,000 |
大阪府大阪市中央区粉川町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：ローン滞納の切り抜け方】
住宅ローンの滞納には様々な理由があるようです。 ・給料のダウンやボーナスのカット ・事故や病気による長期の入院 ・カードローンによる借金 ・事業の失敗 etc… 理由は様々ですが、ローンの滞納を切り抜ける為に、多くの方がカードローンに頼る傾向があるようです。 確かに「急な出費がかさん今月は厳しいけど、ここを乗り切ればなんとかなる」と言う方もいるかもしれません。 しかし、カードローンでその場をしのいだ方の多くは、結局はその翌月も滞納している方が多いようです。 翌月には、住宅ローンの支払いだけでなく、カードローンの支払いも始まるでしょうから、普通に考えれば厳しくなるのが当然ですよね。 お役立ち情報：早い段階で手を打てさえすれば、自宅を手放さなくても良い選択肢は意外と多いです。 特に親族の協力を得られる場合は、手放すことなく住宅ローン問題を解決できる事も多いです。 また、親族にバレたくない場合でも、不動産会社に一時的に買い取るカタチを取ってもらい、数年後に買い戻すやり方なんかもあります。 その他にもノウハウはありますので、一人で悩まずに専門知識のある業者に相談する方が良いでしょう。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例：東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
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