メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒540-6022 大阪府 大阪市中央区 城見クリスタルタワー(22階)
- (オオサカフ オオサカシチュウオウク シロミクリスタルタワー(22カイ))
大阪府大阪市中央区城見クリスタルタワー(22階)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
大阪市中央区西心斎橋1−8−19 | 心斎橋 | 230 | 963,000 |
大阪市中央区高麗橋4−6−17 | 肥後橋 | 200 | 658,000 |
大阪市中央区道頓堀2−4−5 | なんば | 230 | 713,000 |
大阪市中央区難波2−3−7 | なんば | 0 | 1,170,000 |
大阪市中央区博労町4−4−6 | 本町 | 450 | 929,000 |
大阪市中央区南船場4−4−21 | 心斎橋 | 0 | 5,840,000 |
大阪市中央区西心斎橋1−4−5 | 心斎橋 | 0 | 6,430,000 |
大阪市中央区難波3−6−11 | 難波 | 0 | 5,040,000 |
大阪市中央区心斎橋筋2−8−5 | 心斎橋 | 220 | 4,700,000 |
大阪市中央区備後町3−6−2 | 本町 | 50 | 4,820,000 |
大阪市中央区難波1−8−1 | なんば | 160 | 4,240,000 |
大阪市中央区南船場3−6−25 | 心斎橋 | 300 | 786,000 |
大阪市中央区北浜3−1−18 | 淀屋橋 | 0 | 2,140,000 |
大阪市中央区道頓堀1−6−10 | なんば | 450 | 1,960,000 |
大阪市中央区本町3−2−8 | 本町 | 200 | 2,200,000 |
大阪市中央区平野町3−2−8 | 淀屋橋 | 400 | 952,000 |
大阪市中央区北久宝寺町2−5−9 | 堺筋本町 | 340 | 604,000 |
大阪市中央区東心斎橋2−5−3 | 長堀橋 | 370 | 625,000 |
大阪市中央区瓦町2−6−9 | 本町 | 450 | 872,000 |
大阪市中央区久太郎町2−4−27 | 堺筋本町 | 85 | 1,340,000 |
大阪市中央区今橋2−4−10 | 北浜 | 250 | 925,000 |
大阪市中央区千日前2−4−13 | 日本橋 | 140 | 518,000 |
大阪市中央区南船場2−3−6 | 長堀橋 | 80 | 1,270,000 |
大阪市中央区島之内2−14−24 | 日本橋 | 400 | 982,000 |
大阪市中央区高麗橋1−8−13 | 北浜 | 0 | 1,670,000 |
大阪市中央区南船場1−11−9 | 長堀橋 | 130 | 940,000 |
大阪市中央区日本橋2−14−4 | 日本橋 | 540 | 319,000 |
大阪市中央区道修町1−2−6 | 北浜 | 350 | 584,000 |
大阪市中央区道頓堀1−東4−10 | 日本橋 | 470 | 371,000 |
大阪市中央区本町橋2−23 | 堺筋本町 | 380 | 854,000 |
大阪市中央区船越町2−3−1 | 天満橋 | 650 | 673,000 |
大阪市中央区瓦屋町1−7−19 | 松屋町 | 210 | 474,000 |
大阪市中央区瓦屋町1−7−8 | 松屋町 | 300 | 371,000 |
大阪市中央区北浜東1−22 | 天満橋 | 350 | 680,000 |
大阪市中央区農人橋2−1−30 | 谷町四丁目 | 300 | 750,000 |
大阪市中央区大手通2−1−5 | 谷町四丁目 | 560 | 527,000 |
大阪市中央区谷町7−6−37 | 谷町六丁目 | 220 | 435,000 |
大阪市中央区内久宝寺町3−2−7 | 谷町四丁目 | 400 | 449,000 |
大阪市中央区内本町1−2−6 | 谷町四丁目 | 96 | 879,000 |
大阪市中央区安堂寺町2−2−8 | 谷町六丁目 | 0 | 631,000 |
大阪市中央区谷町6−4−3 | 谷町六丁目 | 0 | 630,000 |
大阪市中央区谷町1−5−6 | 天満橋 | 0 | 1,100,000 |
大阪市中央区上汐2−1−22 | 谷町九丁目 | 290 | 387,000 |
大阪市中央区森ノ宮中央1−25−5 | 森ノ宮 | 300 | 494,000 |
大阪市中央区森ノ宮中央1−16−19 | 森ノ宮 | 0 | 516,000 |
大阪市中央区城見2−2−6 | 大阪ビジネスパーク | 230 | 824,000 |
大阪府大阪市中央区城見クリスタルタワー(22階)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。