メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒540-6023 大阪府 大阪市中央区 城見クリスタルタワー(23階)
- (オオサカフ オオサカシチュウオウク シロミクリスタルタワー(23カイ))
大阪府大阪市中央区城見クリスタルタワー(23階)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
大阪市中央区西心斎橋1−8−19 | 心斎橋 | 230 | 963,000 |
大阪市中央区高麗橋4−6−17 | 肥後橋 | 200 | 658,000 |
大阪市中央区道頓堀2−4−5 | なんば | 230 | 713,000 |
大阪市中央区難波2−3−7 | なんば | 0 | 1,170,000 |
大阪市中央区博労町4−4−6 | 本町 | 450 | 929,000 |
大阪市中央区南船場4−4−21 | 心斎橋 | 0 | 5,840,000 |
大阪市中央区西心斎橋1−4−5 | 心斎橋 | 0 | 6,430,000 |
大阪市中央区難波3−6−11 | 難波 | 0 | 5,040,000 |
大阪市中央区心斎橋筋2−8−5 | 心斎橋 | 220 | 4,700,000 |
大阪市中央区備後町3−6−2 | 本町 | 50 | 4,820,000 |
大阪市中央区難波1−8−1 | なんば | 160 | 4,240,000 |
大阪市中央区南船場3−6−25 | 心斎橋 | 300 | 786,000 |
大阪市中央区北浜3−1−18 | 淀屋橋 | 0 | 2,140,000 |
大阪市中央区道頓堀1−6−10 | なんば | 450 | 1,960,000 |
大阪市中央区本町3−2−8 | 本町 | 200 | 2,200,000 |
大阪市中央区平野町3−2−8 | 淀屋橋 | 400 | 952,000 |
大阪市中央区北久宝寺町2−5−9 | 堺筋本町 | 340 | 604,000 |
大阪市中央区東心斎橋2−5−3 | 長堀橋 | 370 | 625,000 |
大阪市中央区瓦町2−6−9 | 本町 | 450 | 872,000 |
大阪市中央区久太郎町2−4−27 | 堺筋本町 | 85 | 1,340,000 |
大阪市中央区今橋2−4−10 | 北浜 | 250 | 925,000 |
大阪市中央区千日前2−4−13 | 日本橋 | 140 | 518,000 |
大阪市中央区南船場2−3−6 | 長堀橋 | 80 | 1,270,000 |
大阪市中央区島之内2−14−24 | 日本橋 | 400 | 982,000 |
大阪市中央区高麗橋1−8−13 | 北浜 | 0 | 1,670,000 |
大阪市中央区南船場1−11−9 | 長堀橋 | 130 | 940,000 |
大阪市中央区日本橋2−14−4 | 日本橋 | 540 | 319,000 |
大阪市中央区道修町1−2−6 | 北浜 | 350 | 584,000 |
大阪市中央区道頓堀1−東4−10 | 日本橋 | 470 | 371,000 |
大阪市中央区本町橋2−23 | 堺筋本町 | 380 | 854,000 |
大阪市中央区船越町2−3−1 | 天満橋 | 650 | 673,000 |
大阪市中央区瓦屋町1−7−19 | 松屋町 | 210 | 474,000 |
大阪市中央区瓦屋町1−7−8 | 松屋町 | 300 | 371,000 |
大阪市中央区北浜東1−22 | 天満橋 | 350 | 680,000 |
大阪市中央区農人橋2−1−30 | 谷町四丁目 | 300 | 750,000 |
大阪市中央区大手通2−1−5 | 谷町四丁目 | 560 | 527,000 |
大阪市中央区谷町7−6−37 | 谷町六丁目 | 220 | 435,000 |
大阪市中央区内久宝寺町3−2−7 | 谷町四丁目 | 400 | 449,000 |
大阪市中央区内本町1−2−6 | 谷町四丁目 | 96 | 879,000 |
大阪市中央区安堂寺町2−2−8 | 谷町六丁目 | 0 | 631,000 |
大阪市中央区谷町6−4−3 | 谷町六丁目 | 0 | 630,000 |
大阪市中央区谷町1−5−6 | 天満橋 | 0 | 1,100,000 |
大阪市中央区上汐2−1−22 | 谷町九丁目 | 290 | 387,000 |
大阪市中央区森ノ宮中央1−25−5 | 森ノ宮 | 300 | 494,000 |
大阪市中央区森ノ宮中央1−16−19 | 森ノ宮 | 0 | 516,000 |
大阪市中央区城見2−2−6 | 大阪ビジネスパーク | 230 | 824,000 |
大阪府大阪市中央区城見クリスタルタワー(23階)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。