メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒590-0967 大阪府 堺市堺区 南半町西
- （オオサカフ サカイシサカイク ミナミハンチョウニシ）
大阪府堺市堺区南半町西周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 堺市堺区大浜西町２番１ | 堺 | 1,600 | 56,300 |
| 堺市堺区出島海岸通４−１−７ | 湊 | 550 | 127,000 |
| 堺市堺区大浜中町３−１１−７ | 湊 | 800 | 139,000 |
| 堺市堺区出島町４−４−５ | 湊 | 400 | 138,000 |
| 堺市堺区出島町１−５−７ | 湊 | 200 | 136,000 |
| 堺市堺区大浜中町２−５−１３ | 湊 | 640 | 136,000 |
| 堺市堺区石津町３−４−１５ | 上野芝 | 1,300 | 120,000 |
| 堺市堺区石津北町８１番１外 | 石津川 | 1,700 | 81,500 |
| 堺市堺区神南辺町５丁１５２番４ | 堺 | 800 | 77,000 |
| 堺市堺区山本町５丁１１０番７７ | 堺 | 1,100 | 117,000 |
| 堺市堺区南旅篭町東１−２−９ | 湊 | 1,000 | 158,000 |
| 堺市堺区栄橋町１−５−２ | 堺 | 380 | 176,000 |
| 堺市堺区霞ケ丘町２−２−１４ | 上野芝 | 1,000 | 149,000 |
| 堺市堺区南旅篭町東４−３−１５ | 湊 | 1,200 | 139,000 |
| 堺市堺区三宝町６丁３１５番 | 七道 | 1,000 | 115,000 |
| 堺市堺区南陵町３−２−２５ | 上野芝 | 800 | 166,000 |
| 堺市堺区大町西１−１−２５ | 堺 | 850 | 292,000 |
| 堺市堺区海山町３丁１４８番５ | 七道 | 1,100 | 118,000 |
| 堺市堺区旭ケ丘南町１−３−２９ | 上野芝 | 1,500 | 141,000 |
| 堺市堺区大仙西町４丁１２１番１外 | 湊 | 1,500 | 100,000 |
| 堺市堺区松屋町１丁６番１外 | 七道 | 1,000 | 92,000 |
| 堺市堺区大仙西町６丁１８１番２外 | 湊 | 1,500 | 103,000 |
| 堺市堺区戎島町１丁３７番 | 堺 | 500 | 158,000 |
| 堺市堺区甲斐町東４−１−２１ | 堺東 | 1,100 | 171,000 |
| 堺市堺区大仙中町１−２２ | 百舌鳥 | 1,400 | 145,000 |
| 堺市堺区旭ケ丘中町４−１−４ | 百舌鳥 | 1,500 | 149,000 |
| 堺市堺区神明町東２−２−５ | 堺東 | 1,300 | 158,000 |
| 堺市堺区四条通６−８ | 堺東 | 1,000 | 153,000 |
| 堺市堺区北旅籠町西２−２−２７ | 七道 | 300 | 149,000 |
| 堺市堺区綾之町東１−１−８ | 七道 | 800 | 160,000 |
| 堺市堺区北向陽町１−２−８ | 堺東 | 700 | 156,000 |
| 堺市堺区北瓦町２−４−１８ | 堺東 | 0 | 513,000 |
| 堺市堺区南三国ケ丘町１−５−７ | 堺東 | 200 | 250,000 |
| 堺市堺区南庄町２−２−８ | 堺東 | 700 | 208,000 |
| 堺市堺区錦綾町３−２−５ | 堺東 | 1,100 | 149,000 |
| 堺市堺区砂道町１−１２−２３ | 浅香山 | 350 | 140,000 |
| 堺市堺区今池町２−１−１２ | 浅香山 | 700 | 156,000 |
| 堺市堺区中田出井町３−２−２３ | 堺東 | 750 | 163,000 |
| 堺市堺区南三国ヶ丘町４−１−１４ | 堺東 | 800 | 211,000 |
| 堺市堺区遠里小野町２−３−１９ | 浅香山 | 400 | 90,300 |
| 堺市堺区今池町４−７−８ | 浅香山 | 460 | 162,000 |
| 堺市堺区北三国ケ丘町６−１−２１ | 堺市 | 600 | 205,000 |
| 堺市堺区向陵中町３−６−２５ | 三国ケ丘 | 600 | 198,000 |
| 堺市堺区東雲西町３−１−３０ | 堺市 | 450 | 154,000 |
| 堺市堺区浅香山町２−７−２ | 浅香 | 450 | 164,000 |
大阪府堺市堺区南半町西の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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